福州市自然資源和規(guī)劃局6月8日公示了《福州市晉安區(qū)斗頂水庫周邊舊屋區(qū)改造項目控規(guī)調(diào)整》。晉安區(qū)新店片區(qū)將新建小學、幼兒園。森林公園東入口第二通道也來了！
福州市晉安區(qū)斗頂水庫周邊舊屋區(qū)改造項目位于晉安區(qū)溪里片區(qū)，斗頂水庫東南面，北繞城高速北側(cè)。為優(yōu)化路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，規(guī)劃森林公園東入口第二通道，優(yōu)化歷史建筑群保護方案和公共服務設施、基礎設施等用地布局，市土發(fā)中心向我局申請對該片區(qū)控規(guī)進行調(diào)整??
道路方面，斗頂水庫周邊舊屋區(qū)改造項目將依托現(xiàn)狀道路，調(diào)整規(guī)劃萬壽路—廈坊北路線型，形成順暢的森林公園第二通道；完善斗頂歷史建筑群片區(qū)內(nèi)支路。
據(jù)了解，繞城高速北出入口周邊整治第二通道（廈坊路、萬壽路）建設工程日前啟動施工和監(jiān)理招標，邁出了這一項目建設的重要一步。其中，廈坊路起于廈坊路與秀山路交叉口，止于廈坊路與外環(huán)路交叉口，長1336米（實際修建長度1192米），規(guī)劃紅線寬40米，道路等級為城市主干路，道路設計車速50公里/小時。廈坊路預計今年7月開工建設，建成后將緩解福飛北路進出森林公園東大門的擁堵狀況，并改善新店片區(qū)交通運行狀況。
用地方面，斗頂水庫周邊舊屋區(qū)改造項目將整體保護閩王墓與斗頂歷史建筑群；安置大根教堂；整合優(yōu)化公園綠地布局；對接專項合理布局小學、幼兒園、變電站、加氣站、公交樞紐站及環(huán)衛(wèi)設施。
本次調(diào)整范圍總面積為37.71公頃（約476畝），經(jīng)營性建設用地為：19.17公頃（約297畝），平均容積率1.5。
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