今早，福清2020年第三次土拍成功舉辦，本次土拍共集中推出三幅宅地，吸引了多家知名開(kāi)發(fā)商到場(chǎng)參拍，整場(chǎng)土拍共吸金20.11億！

　　福清土拍創(chuàng)歷史！三幅宅地吸金20.11億！

　　4月8日，福清2020年第三次土拍正式開(kāi)打，本次土拍出讓福清三幅宅地，總體量達(dá)到262.35畝。據(jù)了解，本次土拍吸引了包括金輝、保利、正榮等在內(nèi)的多家知名開(kāi)發(fā)商參拍。

　　本次土拍從9：00正式開(kāi)拍，一直持續(xù)2個(gè)小時(shí)，最終三幅宅地全部成功拍出，吸金20.11億！其中，福清2020拍-03號(hào)（福清宏路街道溪下村地塊）成為本次土拍的大熱門(mén)，一幅地就拍了整整一個(gè)小時(shí)！加價(jià)超過(guò)200輪！

　　叫價(jià)破200輪！觀溪巨型宅地拍出16.16億！

　　福清2020拍-03號(hào)（福清宏路街道溪下村地塊），土地面積113059平（約169.59畝），容積率2.5，起始價(jià)10.07億，土地用途為住宅、商服用地。該地塊不僅面積巨大，而且是福清土拍歷史上單幅地塊起拍價(jià)最高的一幅，可謂自帶熱點(diǎn)。在主持人宣布拍賣(mài)開(kāi)始后，多家開(kāi)發(fā)商就持續(xù)舉牌應(yīng)價(jià)，絲毫不讓。經(jīng)過(guò)一番拉鋸戰(zhàn)，叫價(jià)迅速超過(guò)200輪，最終，中南置地壕擲16.16億，一錘定音，成功將該地塊收入囊中！成交樓面價(jià)約5717.37元/平，溢價(jià)率達(dá)到60.5%！按照要求，該地塊按4800元/平回購(gòu)安置型商品房106950平；按13萬(wàn)/個(gè)回購(gòu)174個(gè)地下標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位。

　　該地塊體量巨大，是區(qū)域內(nèi)少見(jiàn)的大型宅地，雖然配建安商房，但剩余可經(jīng)營(yíng)建面也很大，此外，地塊形狀方正，四面鄰路。地塊地處福清觀溪板塊，該區(qū)域是近年來(lái)福清大力建設(shè)的新區(qū)，地塊周邊有東大路、福政大道等區(qū)域主干道，東部規(guī)劃建設(shè)濱江小學(xué)第三校區(qū)、福清一中觀溪校區(qū)。

　　無(wú)任何配建！金輝競(jìng)得福清龍山街道宅地！

　　接下來(lái)出讓的，是福清2020拍-04號(hào)（福清龍江街道地塊）。該地塊土地面積16330平（約24.5畝），容積率2.5，起始價(jià)1.41億，土地用途為住宅用地。該地塊報(bào)名人數(shù)較少，金輝以1.51億的價(jià)格成功競(jìng)得，成交樓面價(jià)約3698.71元/平，溢價(jià)率7.1%。

　　該地塊面積較小，但形狀方正。地塊周邊有東大路、305省道、東南大道等主干道，交通較為便捷。地塊毗鄰時(shí)代廣場(chǎng)、富創(chuàng)世紀(jì)城，東北部不遠(yuǎn)處就是融康醫(yī)院。此外，地塊西南不遠(yuǎn)處就是福清高鐵站。

　　安商房3000平！個(gè)人拍下福清龍?zhí)镦?zhèn)宅地！

　　最后進(jìn)行的是福清2020拍-05號(hào)（福清龍?zhí)镦?zhèn)東營(yíng)村地塊）的出讓?zhuān)摰貕K土地面積45506平（約68.26畝），容積率2.2，起始價(jià)1.96億，土地用途為住宅、商服用地。個(gè)人競(jìng)買(mǎi)人以2.44億成功拍下該地塊，成交樓面價(jià)約2437.24元/平，溢價(jià)率24.5%。該地塊需按3800元/平回購(gòu)安置型商品房3000平。

　　該地塊形狀方正，且配建安商房面積較小。地塊周邊有環(huán)城東路、美貴路等主干道。地塊距離龍?zhí)镄W(xué)、福清三中、福清市二院等教育、醫(yī)療資源都很近，生活配套主要依靠龍?zhí)镦?zhèn)自有配套。近年來(lái)，龍?zhí)镦?zhèn)也是福清土拍出地的主戰(zhàn)場(chǎng)之一，周邊已有多家房企布局。