剛剛，在閩清縣自然資源和規(guī)劃局舉辦的2025年第二次土拍活動中，榮祥置業(yè)以底價2.12億競得梅城鎮(zhèn)南山路以南一幅約41.94畝地塊，成交樓面價約3610.5元/㎡。
地塊規(guī)劃指標詳情如下：
根據(jù)出讓公告，該地塊劃片學校為閩清縣實驗小學等有空余學位的學校，具體由縣教育局負責統(tǒng)籌安排；地塊商業(yè)計容面積3000-10000㎡(不允許建設旅館)。
地塊位置示意圖
此前，2024年9月24日，個人競買者劉忠銘以底價2.94億競得閩清梅城鎮(zhèn)南山路以南2024017號地塊，樓面價約3808元/㎡，地塊緊鄰此次出讓的2025012地塊。
資料顯示，榮祥置業(yè)成立于2024年8月19日，注冊資本1000萬，經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)；酒店管理；品牌管理；住房租賃；物業(yè)管理等，公司由福州豐辰置業(yè)等四家企業(yè)各出資25%成立。
地塊周邊配套
2023年2月，閩清縣招商辦曾發(fā)布“南山地塊推介”，根據(jù)規(guī)劃，該項目地塊位于閩清縣城梅城組團，城區(qū)中的核心地塊，介于城市禮樂之軸畔，展示歷史文化之底蘊，展現(xiàn)閩清城市之現(xiàn)在，展望閩清發(fā)展之未來。
區(qū)位概況
地處城市主干道南山路南側，南倚中央公園，北朝城區(qū)，居高臨下，俯瞰全城。地塊周邊配套齊全，緊鄰行政中心、商業(yè)中心、文化中心。
中央公園總平圖
地塊周邊還相應配套有教育(擬新建實驗小學、附屬幼兒園，天儒中學)，醫(yī)療衛(wèi)生(縣醫(yī)院)，及體育休閑(中央公園、城市客廳、乃裳廣場、休閑步道)等重要的生活服務配套設施。
城市會客廳效果圖
中央公園鳥瞰效果圖
樓盤點評
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