區(qū)位補(bǔ)償價(jià)14864元/㎡！繼南湖南片區(qū)、環(huán)南新村片區(qū)房屋征收補(bǔ)償方案出爐后，近日，河南小柳新村地塊、柳東新村及周邊地塊房屋征收補(bǔ)償方案也已對(duì)外公布。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前環(huán)南新村、河南小柳新村、南湖南片區(qū)三地征遷，涉遷體量超3428畝、超11100戶。值得一提的是，三大片區(qū)征遷均未采用“房票”安置政策。

▎河南小柳地塊征遷，區(qū)位補(bǔ)償近1.5萬/㎡

根據(jù)河南小柳新村地塊、柳東新村及周邊地塊項(xiàng)目征收宣傳手冊(cè)，該片區(qū)征收區(qū)位補(bǔ)償價(jià)為14864元/㎡，與省委黨校住宅區(qū)、省物構(gòu)所宿舍區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一樣。

除了區(qū)位補(bǔ)償價(jià)外，加上住宅優(yōu)惠補(bǔ)差、舊房補(bǔ)償費(fèi)、公攤補(bǔ)差、成套房補(bǔ)貼、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等，該片區(qū)征遷戶可獲得房屋征收補(bǔ)償款大約20775元/㎡。

片區(qū)內(nèi)，海錦公寓、欣泰花園及柳河花園1-6#樓等較新住宅區(qū)位價(jià)為15942元/㎡，加上其他補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)部分，征收補(bǔ)償款則大約可達(dá)22542元/㎡。

安置房源方面，片區(qū)征收將提供屏西花園、保利天悅、恒力博納廣場、鼓樓映等約28處地點(diǎn)供選擇，其中8處為期房，20處為現(xiàn)房。除了就地安置外，合計(jì)共409套房源。

▎環(huán)南新村片區(qū)征遷，區(qū)位補(bǔ)償近1.3萬/㎡

4月3日，福州市晉安區(qū)人民政府發(fā)布“關(guān)于環(huán)南新村及周邊地塊國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案征求意見的告知書”，其中明確，該片區(qū)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)為12864元/㎡，加上其他補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)部分，征收補(bǔ)償款預(yù)計(jì)超1.8萬元/㎡。

安置房源方面，片區(qū)征收將提供鳳巒郡、和光塵樾、首開香頌花園等等約21處地點(diǎn)供選擇，其中23處為現(xiàn)房，4處準(zhǔn)現(xiàn)房，2處期房；就地安置對(duì)接價(jià)為16664元/㎡。

▎南湖南片區(qū)征遷，區(qū)位補(bǔ)償約8736元/㎡

此前，南湖南片區(qū)征遷，有關(guān)部門發(fā)布一則“致被征收人一封信”，根據(jù)初步協(xié)商，片區(qū)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)為8736元/㎡，加上其他補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)部分，征收補(bǔ)償款約1.2萬元/㎡。

此次征遷，擬調(diào)配安置房源包括：萬科臻茂公館、萬科麓嶺花園、旭輝云出公館、融創(chuàng)公館、貿(mào)悅花園、象瓏公館等50余處，既有統(tǒng)建房，也有安商房。

▎涉遷超1.1萬戶，均不采用“房票”安置

目前，環(huán)南新村、河南小柳新村、南湖南片區(qū)三地征遷，房屋征收補(bǔ)償方案均已出爐，涉遷體量超3428畝、超11100戶。預(yù)計(jì)不久，寧化新村片區(qū)房屋征收補(bǔ)償方案也將出臺(tái)。

值得一提的是，三大片區(qū)征遷均未采用“房票”安置政策。此前，福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在12345上回復(fù)網(wǎng)友曾稱：福州市已在研究城區(qū)試行房票安置的實(shí)施意見，并已擬定相關(guān)意見報(bào)市政府研究。