保利閱江臺位于閩侯縣，目前主要在售79~115㎡三居室,四居室，約13749元/㎡，

保利閱江臺首期已開盤，整體售價在17000-18000元/㎡之間。據(jù)克而瑞福州2022年1月數(shù)據(jù)統(tǒng)計，目前上街板塊網(wǎng)簽均價約為18541元/㎡，與板塊成交均價差不多。因為該片區(qū)是置業(yè)熱門板塊，周邊競品有3-4個，比如陽光城旭輝榕心江來、恒榮九洲悅城等，整體售價在16500-21000元/㎡之間，比較適合剛改置業(yè)需求。

上街板塊目前生活配套比較完善，周邊二手房整體售價在17000-22000元/平之間，比如永嘉天地、博仕后家園、陽光理想城、福晟錢隆學(xué)府等。

閩侯各板塊網(wǎng)簽均價

保利閱江臺為住宅：70年產(chǎn)權(quán)項目，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

保利閱江臺擇址于上街省委黨校新校區(qū)旁，周邊配套比較成熟。保利閱江臺坐擁旗山大道、烏龍江大道、國賓大道、316國道、新洪塘大橋、沙堤互通等城市主干道，緊鄰地鐵2號線-上街站，暢享多元化的立體交通路網(wǎng)。同時，還有鯉魚洲國賓館、東百城永嘉天地、博仕后時代廣場、閩侯梅園上街廣場，充分滿足業(yè)主吃喝玩樂購一站式購物需求，板塊居住逐漸氛圍濃厚。

樓棟分布圖

保利閱江臺占地面積約48900㎡，建筑面積約109100㎡，容積率2.23，綠化率35%，分南北兩個地塊，規(guī)劃12棟高層。

沙盤圖

目前，保利閱江臺主推A地塊1#樓、2#樓78-115㎡住宅，均價17000-18000元/平。其中，1#樓兩梯四戶，中間為89㎡戶型，兩端頭為115㎡戶型。2#樓兩梯五戶，中間為79㎡戶型，西端頭95㎡戶型，東端頭89㎡戶型。正常首付，預(yù)計2024年6月交房。

售樓部實景圖

保利閱江臺周邊2-5公里范圍內(nèi)東百城永嘉天地、博仕后時代廣場、閩侯梅園上街廣場、鯉魚洲國賓館、充分滿足業(yè)主吃喝玩樂購一站式購物需求，板塊居住逐漸氛圍濃厚。

東百城永嘉天地實景圖

保利閱江臺周邊2-5公里范圍內(nèi)有福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬第三人民醫(yī)院、上街紅十字醫(yī)院、福州總院四七六醫(yī)院等醫(yī)療資源，可滿足片區(qū)日常就醫(yī)需求。

福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬第三人民醫(yī)院

保利閱江臺周邊1-3公里范圍內(nèi)有上街中心幼兒園、上街侯官小學(xué)、上街中心小學(xué)、閩侯厚美小學(xué)、閩江學(xué)院大學(xué)城附屬中學(xué)等全齡段的優(yōu)質(zhì)教育資源。（具體招生劃片以政府發(fā)布的公告為準(zhǔn)）

同時，保利閱江臺毗鄰福州大學(xué)、福建農(nóng)林大學(xué)、閩江學(xué)院、福建工程學(xué)院、福建醫(yī)科大學(xué)、福建中醫(yī)藥大學(xué)、福建江夏學(xué)院、福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院等13所高校，區(qū)域人文底蘊比較濃厚。

閩江學(xué)院大學(xué)城附屬中學(xué)效果圖

在戶型設(shè)計方面，89㎡B2戶型戶型是其主力戶型之一，該戶型為三居室、南設(shè)計，戶型方正，南北通透，采光通風(fēng)優(yōu)渥。動靜分離，科學(xué)動線設(shè)計，尊重全家庭生活作息。瞰景陽臺連接客廳、南向臥室，盡賞四季風(fēng)光

綜上，保利閱江臺位于上街大學(xué)城板塊，毗鄰國賓大道、洪塘大橋等主干道，主推約79-115㎡產(chǎn)品。保利閱江臺主推約78-115㎡三至四房，單價適宜，首付2成起，適合剛需客戶群體。如需了解更多信息，請點擊樓盤詳情頁查看，或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。