10月11日，根據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記交易平臺(tái)發(fā)布的信息，位于茶亭附近的綠城芝蘭月華領(lǐng)預(yù)售證了。最高單價(jià)打破了之前天琴灣保持的64170元/㎡記錄，再創(chuàng)新高。
效果圖，以實(shí)際為準(zhǔn)
本次取證棟樓為芝蘭月華1#樓和3#樓，共84套。戶型面積176㎡和218㎡。其中，1#樓29層，一層兩戶，均為約176㎡戶型。3#樓13層，一層兩戶，均為約218㎡戶型。
價(jià)格上，本次取證棟樓最低備案價(jià)約5.5萬(wàn)/㎡，最高約6.5萬(wàn)/㎡，總價(jià)800-1415萬(wàn)。其中，3#樓1201單元，建筑面積217.89㎡，單價(jià)64946元/㎡，總價(jià)高達(dá)1415.1萬(wàn)。
據(jù)悉，此次備案價(jià)格為精裝價(jià)，精裝價(jià)值約8000元/㎡，配備大理石地面、大理石背景墻、地暖等。
公開(kāi)資料顯示，今年3月30日，綠城經(jīng)過(guò)48輪競(jìng)價(jià)，力壓建發(fā)、國(guó)貿(mào)兩家廈門(mén)國(guó)企，以20.31億元總價(jià)斬獲臺(tái)江區(qū)狀元小區(qū)出讓地塊一，溢價(jià)率約13%，成交樓面價(jià)27712元/㎡。
4月11日，拿地僅10余天后，綠城臺(tái)江狀元小區(qū)地塊便火速備案，備案名為“茶元公館”，項(xiàng)目單位為福州浙貿(mào)置業(yè)有限公司。
項(xiàng)目實(shí)景圖
作為綠城福州地區(qū)第五子，同時(shí)也是綠城獨(dú)立操盤(pán)的第三個(gè)項(xiàng)目。該樓盤(pán)規(guī)劃9棟11-33層住宅及沿街底商，產(chǎn)品主推建面約148-220㎡的精裝大平層。
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
寫(xiě)評(píng)論