金山文體中心及周邊地塊整體改造提升，關(guān)乎周邊市民的切身利益，備受關(guān)注。9月4日，福州市資規(guī)局發(fā)布該地塊的控規(guī)草案，并計(jì)劃于10月6日舉辦聽(tīng)證會(huì)。

然而，聽(tīng)證會(huì)在召開(kāi)前夕，卻被臨時(shí)取消。不少網(wǎng)友反映，打開(kāi)福州市資規(guī)局網(wǎng)站后還發(fā)現(xiàn)，地塊的“控規(guī)草案”及“聽(tīng)證會(huì)通知”均已下架，難道規(guī)劃又有變？

▎聽(tīng)證會(huì)被取消，“控規(guī)草案”也被下架

9月4日，福州市資規(guī)局發(fā)布了“金山文體中心及周邊地塊城市設(shè)計(jì)及控規(guī)草案”。而后，9月12日，資規(guī)局發(fā)布了一則補(bǔ)充通知，就該有關(guān)事宜召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)。

聽(tīng)證會(huì)原定于10月6日上午舉行。

然而，聽(tīng)證會(huì)召開(kāi)前夕，有網(wǎng)友反映，聽(tīng)證會(huì)已被臨時(shí)取消了。取消原因?yàn)椋撼浞致?tīng)取市民意見(jiàn)，保留原金山文體中心。

目前，上述消息還尚未得到官方文件證實(shí)。

周邊小區(qū)業(yè)主聊天記錄截圖

有網(wǎng)友表示，打開(kāi)福州市資規(guī)局網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，包括“控規(guī)草案”以及“聽(tīng)證會(huì)通知”全都找不到相關(guān)信息了。

▎限高100米，原規(guī)劃為居住商業(yè)綜合用地

根據(jù)早先報(bào)道，9月4日，福州市資規(guī)局曾公示倉(cāng)山區(qū)350104-JR-G管理單元G-13、G-14、G-15地塊，即金山文體中心及周邊地塊的控規(guī)草案，公開(kāi)征詢意見(jiàn)。

該“控規(guī)草案”涉及地塊面積合計(jì)約126.3畝，其中，編號(hào)為G-13地塊，占地5公頃（75畝），規(guī)劃為二類居住商業(yè)綜合用地，容積率為2.8，建筑高度不超過(guò)100米。

編號(hào)為G-14地塊，占地2.61公頃（39.15畝），規(guī)劃為文化體育商務(wù)綜合用地，容積率不超過(guò)1.7，建筑高度不超過(guò)60米；編號(hào)為G-15地塊，占地0.81公頃（12.15畝），規(guī)劃為商業(yè)（含酒店）商務(wù)綜合用地，容積率不超過(guò)2.2，建筑高度不超過(guò)50米。

根據(jù)地圖顯示，目前，G-14地塊主要為倉(cāng)山區(qū)市民服務(wù)中心、金山全民健身服務(wù)中心所在地，此外，還有分布有游泳館、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球館等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。G-13地塊主要用作金山文體馬術(shù)運(yùn)動(dòng)中心、金山文體中心籃球場(chǎng)；而G-15地塊目前為停車場(chǎng)。

▎打造健身、休閑、商務(wù)于一體高品質(zhì)社區(qū)

9月23日，根據(jù)權(quán)威媒體報(bào)道，為提升片區(qū)環(huán)境品質(zhì)，更好滿足市民健身、休閑購(gòu)物等生活需求，完善配套、優(yōu)化布局、集約用地，福州市擬將對(duì)金山文體中心及周邊地塊進(jìn)行整體改造提升。

片區(qū)將在保留原百畝田徑場(chǎng)的基礎(chǔ)上，搬遷垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，新建綠色步道，提升橫江渡河沿線景觀品質(zhì)，打造集健身、休閑、商務(wù)辦公于一體的新型高品質(zhì)社區(qū)。

資料圖；圖源：安居客

金山文體中心現(xiàn)有近百畝田徑場(chǎng)，是周邊居民的主要運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)域。改造充分考慮金山片區(qū)居民日常休閑健身需求，延續(xù)文體的功能定位，近百畝的田徑場(chǎng)區(qū)域?qū)⒈Ａ籼嵘?/strong>

為提升土地利用效益，集約節(jié)約用地，對(duì)周邊部分地塊優(yōu)化調(diào)整，未來(lái)將把地塊內(nèi)籃球場(chǎng)、多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、游泳館等戶外體育設(shè)施整合建設(shè)室內(nèi)體育場(chǎng)館。

同時(shí)，保留倉(cāng)山區(qū)市民服務(wù)中心，后期將與體育設(shè)施統(tǒng)籌建設(shè)。此外，該片區(qū)內(nèi)位于地鐵5號(hào)線鳳崗里站附近的天翔悅動(dòng)城智慧體育綜合體預(yù)計(jì)于2026年投入使用，屆時(shí)金山片區(qū)的體育配套將進(jìn)一步完善。

金山文體中心西南方向目前現(xiàn)存一座垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，不少周邊居民希望垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站搬遷，讓沿河景觀品質(zhì)更高，游線更通暢。聽(tīng)取市民呼聲，在本次片區(qū)整體規(guī)劃提升方案中，該地塊將補(bǔ)齊片區(qū)的商業(yè)酒店配套短板，優(yōu)化為商業(yè)（含酒店）商務(wù)綜合用地。垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站搬遷后，整體環(huán)境品質(zhì)將顯著提升。