近日，根據(jù)福州左海集團(tuán)信息披露，福州安住發(fā)展有限公司承接福州市收儲(chǔ)存量房轉(zhuǎn)作保障性租賃住房的重任，截至目前，已收購(gòu)了約5000套存量住房。

該批房源分散于福州四個(gè)主城區(qū)鼓樓、臺(tái)江、晉安、倉(cāng)山，覆蓋106個(gè)小區(qū)，計(jì)劃于2025年底前分多個(gè)批次裝修入市。

根據(jù)早先報(bào)道，福州是全國(guó)批量收購(gòu)存量住房擴(kuò)大租賃住房供給的八個(gè)試點(diǎn)城市之一。

年初，為支持租購(gòu)并舉的住房市場(chǎng)發(fā)展，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡，中國(guó)人民銀行設(shè)立租賃住房貸款支持計(jì)劃，在全國(guó)范圍內(nèi)選擇福州、天津、重慶、成都、長(zhǎng)春、青島、濟(jì)南、鄭州8個(gè)城市開(kāi)展試點(diǎn)，支持住房租賃機(jī)構(gòu)批量收購(gòu)存量住房，用作保障性租賃住房，試點(diǎn)安排支持貸款。

目前，四城區(qū)的上萬(wàn)套房源中，建成年限短、地理位置優(yōu)越、層次較好、戶型符合征遷需求的優(yōu)質(zhì)房源，將用于新啟動(dòng)的征遷項(xiàng)目；其余房源將試點(diǎn)轉(zhuǎn)換為保障性租賃住房。

受限于地段、戶型、竣工年限、售價(jià)等原因，空置安置房想要轉(zhuǎn)換成保障性租賃住房，相關(guān)單位需要對(duì)房屋進(jìn)行改造提升，并納入精細(xì)化、智慧化的管理系統(tǒng)。另外盤(pán)活房源，亟需啟動(dòng)資金。

《福州市市場(chǎng)化批量收購(gòu)存量住房擴(kuò)大租賃供給試點(diǎn)工作方案》已經(jīng)制定出臺(tái)，將由國(guó)企統(tǒng)一收購(gòu)盤(pán)活相關(guān)存量房源，申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)貸款資金，未來(lái)對(duì)保障性租賃住房進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理。

據(jù)悉，福州今年計(jì)劃盤(pán)活近8000套空置安置房轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房，首批提供轉(zhuǎn)保障性租賃住房房源將超過(guò)6500套。