樂居買房 （編輯 丫丫） 據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心顯示，2024年3月，福州五區(qū)共發(fā)放預(yù)售許可證/現(xiàn)房許可證共11張，涉及9個項目。

總許可面積123534.63㎡，總許可套數(shù)807套，其中住宅538套，車位0個，商業(yè)259套。

同比2月份，除車位外，均有所增長?？傇S可面積增長157%，總許可套數(shù)幾近翻番，其中住宅套數(shù)增長近4成，商業(yè)套數(shù)增長662%。

其中涉及項目包括保利國貿(mào)天琴湖、保利首開中心、花海里|書香里、建發(fā)臻園、榕發(fā)麓里云筑、榕發(fā)譽(yù)湖郡、首開融創(chuàng)榕耀之城、萬科城市之光、左海星悅頌。

分項目來看：

3月29日，榕發(fā)譽(yù)湖郡（備案名譽(yù)湖郡）5#樓共計42套房源取得預(yù)售證，其中住宅42套，商預(yù)售證號FZ許20240025，總許可面積6736.34㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)安鋪西路5號，開發(fā)企業(yè)為福建榕發(fā)置地有限公司。譽(yù)湖郡5#樓高22層，共42套住宅，每層2戶，戶型建筑面積約161.27㎡，備案價約2.97-3.98萬元/㎡。

3月28日，首開融創(chuàng)榕耀之城（備案名云洲郡）B6#樓，B11#樓共計131套房源取得預(yù)售證，其中住宅131套，預(yù)售證號FZ許20240024，總許可面積11693.04㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)螺洲城峰路南側(cè)，軌道交通4號線螺洲車輛段上蓋及周邊地塊，開發(fā)企業(yè)為福州首融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

B6#樓高11層，共65套住宅，每層6戶，戶型建筑面積約88.35-112.99㎡，備案價約2.4-2.65萬元/㎡。

B11#樓高11層，共66套住宅，每層6戶，戶型建筑面積約79.25-87.49㎡，備案價約2.4-2.69萬元/㎡。

3月25日，保利國貿(mào)天琴湖（備案名湖映公館）10#樓，S1#樓共計60套房源取得預(yù)售證，其中住宅58套，商業(yè)2套，預(yù)售證號FZ許20240023，總許可面積7896.96㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅、商業(yè)。項目位于福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)晉安湖東側(cè)、前橫路西側(cè)，開發(fā)企業(yè)為福州榕升房地產(chǎn)有限公司。

S1#樓共2套商業(yè)，戶型建面約34.72-36.04㎡，備案價約6.3萬元/㎡。

10#樓總高30層，共58套住宅，每層僅2戶，戶型建面約134.41㎡，備案價約3.5-3.9萬元/㎡。

3月22日，榕發(fā)麓里云筑（備案名麓里云筑）5#樓、6#樓共計80套房源取得預(yù)售證，其中住宅70套，預(yù)售證號FZ許20240022，總許可面積7974.21㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)建新鎮(zhèn)百花洲路以南，金榕南路以東，開發(fā)企業(yè)為福建榕發(fā)置地有限公司。

麓里云筑5#樓樓高11層，2梯4戶，一樓為3套住宅5套商業(yè)。2-11層每層各4套住宅。戶型建筑面積約94.38-106.35㎡，備案價約2.24-3.05萬元/㎡。

麓里云筑6#樓樓高7層，2梯4戶，一樓為3套住宅5套商業(yè)。2-7層每層各4套住宅。戶型建筑面積約95.16-107.35㎡，備案價約2.24-2.92萬元/㎡。

3月21日，花海里|書香里（備案名花海云筑（B地塊））S1#樓共計55套房源取得預(yù)售證，其中商業(yè)55套，預(yù)售證號FZ許20240021，總許可面積14189.18㎡，預(yù)售物業(yè)類型為商業(yè)。項目位于福州市倉山區(qū)前橫南路東側(cè)，雁頭路北側(cè)，江南CBD片區(qū)HZ-C-33地塊，開發(fā)企業(yè)為福建省鑫鵬凱佳實業(yè)有限公司。花海云筑（B地塊）S1#樓共6層，共55套商業(yè)。

3月21日，花海里|書香里（備案名花海云筑（A地塊））2#樓，3#樓共計24套房源取得預(yù)售證，其中商業(yè)24套，預(yù)售證號FZ許20240020，總許可面積7715.35㎡，預(yù)售物業(yè)類型為商業(yè)。項目位于福州市倉山區(qū)前橫南路東側(cè)，雁頭路北側(cè)，江南CBD片區(qū)HZ-C-33地塊，開發(fā)企業(yè)為福建省鑫鵬凱佳實業(yè)有限公司。

花海云筑（A地塊）2#樓共6層，共15套商業(yè)。3#樓共6層，共19套商業(yè)。

3月20日，萬科城市之光（備案名天匯公館（城市之光））43#樓（不含202、203單元）共計102套房源取得預(yù)售證，其中住宅102套，預(yù)售證號FZ許20240019，總許可面積10814.96㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于倉山區(qū)建新鎮(zhèn)花溪路以南，妙高路以東，開發(fā)企業(yè)為福州市榕澤房地產(chǎn)有限公司。

萬科城市之光43#樓樓高27層，2梯4戶，戶型建筑面積約91.78-119.73㎡，備案價約2.73-3.29萬元/㎡。

3月20日，花海里|書香里（備案名花海云筑（A地塊））1#樓、5#樓、6#樓、6-1#樓共計135套房源取得預(yù)售證，其中商業(yè)135套，預(yù)售證號FZ許20240018，總許可面積38275.81㎡，預(yù)售物業(yè)類型為商業(yè)。項目位于福州市倉山區(qū)前橫南路東側(cè)，雁頭路北側(cè)，江南CBD片區(qū)HZ-C-33地塊，開發(fā)企業(yè)為福建省鑫鵬凱佳實業(yè)有限公司。

花海云筑（A地塊）1#樓共6層，共18套商業(yè)。5#樓共17層，共58套商業(yè)。6#樓共16層，共57套商業(yè)。6-1#樓共1層，共2套商業(yè)。

3月19日，保利首開中心（備案名中泰商務(wù)中心）S-2#樓共計43套房源取得預(yù)售證，其中商業(yè)43套，預(yù)售證號FZ許20240017，總許可面積3190.2㎡，預(yù)售物業(yè)類型為商業(yè)。項目位于鼓樓區(qū)天泉路東側(cè)，江厝路南側(cè)，福飛南路西側(cè)，二環(huán)路北側(cè)，嘉達(dá)紡織出讓地塊二，開發(fā)企業(yè)為福州中泰投資有限公司。中泰商務(wù)中心S-2#樓總高3層，1層共15戶，2-3層每層14戶。戶型均為商業(yè)用房，備案價約4-8萬元/㎡。

保利首開中心

3月15日，左海星悅頌（備案名紫晉雅院）2#樓共計96套房源取得預(yù)售證，其中住宅96套，預(yù)售證號FZ許20240016，總許可面積9344.38㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)秀坂路9號，開發(fā)企業(yè)為福州左連房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。左海星悅頌2#樓樓高33層，每層3戶，戶型建筑面積約88.82-114.11㎡，備案價約2.77-3.39萬元/㎡。

3月8日，建發(fā)臻園（備案名鳳棲公館）1-1#樓、1-2#樓共計39套房源取得預(yù)售證，其中住宅39套，預(yù)售證號FZ許20240015，總許可面積5704.2㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項目位于鼓樓區(qū)西洪路北側(cè)，祭酒嶺路東側(cè)，西洪路508號出讓地塊，開發(fā)企業(yè)為福州兆悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。鳳棲公館1-1#樓、1-2#樓樓高13層，1層為架空層，2-13層每層4戶，戶型建筑面積約142.82-158.83㎡，備案價3.58-4.56萬元/㎡。