“獨(dú)立、自主”已然成為現(xiàn)代年輕人的標(biāo)簽，但是在手頭不是很充裕的情況下，剛需小戶型成為了最佳選擇，除了價(jià)格、面積外，樓盤位置、周邊配套也是需要考慮的一大要素。

今天我們整理了福州精選剛需產(chǎn)品，無論是開發(fā)商，還是房源品質(zhì)都有很大保障。戶型涵蓋建面18-116平，一人居住或者三口之家都可以關(guān)注一下~

1、首開融創(chuàng)榕耀之城

首開融創(chuàng)榕耀之城位于倉山區(qū)城峰路33號(hào)，處于福州“沿江向海‘規(guī)劃發(fā)展主軸。

榕耀之城由首開、融創(chuàng)雙強(qiáng)聯(lián)袂共著。

項(xiàng)目總占地約287.8畝，總建筑面積約40萬平方，容積率僅1.5的純小高層社區(qū)，規(guī)劃44棟9-15層的住宅，建筑面積69-115平方。

項(xiàng)目南側(cè)緊鄰地鐵5號(hào)線前錦站。項(xiàng)目四軌交匯(F1濱海、4號(hào)線、5號(hào)線在建中)，換乘可串聯(lián)福州各繁華地區(qū)、西側(cè)南臺(tái)大道、東側(cè)福峽路、三環(huán)魁浦大橋、全線鏈接倉山區(qū)、臺(tái)江區(qū)、國(guó)貨路等各個(gè)板塊。 

項(xiàng)目周邊自帶約9000n2商業(yè)，社區(qū)內(nèi)配備智能交通、數(shù)字生活等設(shè)施設(shè)備。

項(xiàng)目配套1所幼兒園，周邊有云開小學(xué)、螺洲中學(xué)等。

首開融創(chuàng)榕耀之城在售均價(jià)為19800元/㎡，在售樓棟B1-B3、B8、B9、C1-C3、C5、C7號(hào)樓，在售建面65-112m2戶型。

2、保利閱江臺(tái)

保利閱江臺(tái)擇址于省委黨校新校區(qū)旁，約4萬方社區(qū)園林，多元主題鄰里空間，星際迷航等雙主題兒童樂園，成就全家人的怡然自樂。

多元戶型適配任意家庭所需，闊綽尺度空間，戶戶大陽臺(tái)，南向大開間，自由棲居舒適自得。

項(xiàng)目緊鄰地鐵2號(hào)線-上街站，同時(shí)通過洪塘大橋快速對(duì)接三環(huán)路與繞城高速，一路過洪山橋可快速到達(dá)鼓樓。 

項(xiàng)目3km范圍內(nèi)生活配套較為齊全，分布有東百永嘉天地、博士后購(gòu)物廣場(chǎng)、梅園廣場(chǎng)(規(guī)劃中)等商業(yè)配套，醫(yī)療配套享有福建省第三人民醫(yī)院。

項(xiàng)目位處福州大學(xué)城，區(qū)域內(nèi)高校林立，人文氛圍濃厚，此外項(xiàng)目作為片區(qū)內(nèi)難得的純商品房社區(qū)，擁享高端居住品質(zhì)。 

保利閱江臺(tái)目前售價(jià)13749元/平起，在售樓棟有A3#、B7#，主推建面79-115平三至四室戶型。

3、五一路錦頤廣場(chǎng)

五一路錦頤廣場(chǎng)位于臺(tái)江區(qū)五一中路132號(hào)，“五一路錦頤廣場(chǎng)”旗下主打三大產(chǎn)品系列，分別為住宅公寓、星級(jí)酒店、精品商業(yè)。 

五一路錦頤廣場(chǎng)項(xiàng)目百萬出頭，臨近福八中，即買即辦證。五一路錦頤廣場(chǎng)共有23層，1-6樓商場(chǎng)是主題商業(yè)，力求打造成滿足業(yè)主和周邊客戶的吃住購(gòu)?qiáng)式绦枨蟮纳虡I(yè)中心。7層為標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)美爵酒店的大堂及宴會(huì)廳。8-15層是精工住宅，建筑面積為39.42㎡~68㎡為主力戶型。16-23層引進(jìn)國(guó)際知名酒店品牌，法國(guó)雅高集團(tuán)旗下的標(biāo)準(zhǔn)五星美爵酒店。在一棟樓里實(shí)現(xiàn)精品商業(yè)內(nèi)循環(huán)，打造垂直商業(yè)新風(fēng)尚。

4、花海里|書香里

花海里|書香里地處鰲峰大橋橋頭堡位置，盡享閩江江濱生活圈。

項(xiàng)目集居住、商業(yè)、辦公、公園式景觀為一體的綜合性大盤。項(xiàng)目共規(guī)劃兩個(gè)地塊分別為4棟高層住宅及1棟商業(yè)裙樓。

項(xiàng)目共占地55333.33平，建筑面積221203.7平，項(xiàng)目共規(guī)劃戶型1375戶，車位數(shù)1060個(gè)，綠化率30%，交付后由萬科物業(yè)進(jìn)行社區(qū)管理。

項(xiàng)目組團(tuán)自帶約 40000 方商業(yè)配套(300 畝地塊組團(tuán)計(jì)算)，包含社區(qū)底商、凱佳廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體，集商超、購(gòu)物、美食、休閑娛樂等綜合活動(dòng)為一體，項(xiàng)目周邊南側(cè)的白湖亭萬達(dá)廣場(chǎng)、沃爾瑪、麥德龍、還有在建中的 SM 廣場(chǎng)等，項(xiàng)目北側(cè)隔江即是臺(tái)江萬達(dá)商圈，一橋之隔暢通無阻。

四橫三縱的路網(wǎng)環(huán)繞，四橫分別是南江濱西大道、江邊洲路、雁頭路、林浦路。三縱分別是連江南路、前橫南路(規(guī)劃中)、二環(huán)快速路。項(xiàng)目門口已開通幾十條公交線路可以到達(dá)福州各區(qū)域，如 3 路、8 路、126 路等等，除此之外項(xiàng)目周邊還有地鐵 1 號(hào)線經(jīng)過，連接福州火車北站、南站，二期至三江口。而在建的地鐵 4 號(hào)線花海公園站位于項(xiàng)目東側(cè)(距離項(xiàng)目組團(tuán)直線距離約 600 米）。

花海里|書香里在售樓棟8#，目前在售均價(jià)27500元/㎡，項(xiàng)目主推建面18㎡一房和建面45㎡兩房?jī)蓮d戶型。適合1-2人居住或者對(duì)外出租。

建面18㎡開間↓：

5、金地自在城

金地自在城 位于閩江南岸，與金山僅一江之隔。以TOD交通軌道為圓心，融工作、消費(fèi)、人文、配套、景觀、居所等功能于一體，賦予新青年更輕松自在的生活模式。

項(xiàng)目毗鄰閩江濕地公園，福州版高線公園等，縱享休閑娛樂，呼吸充沛鮮氧。

項(xiàng)目同時(shí)雄踞閩侯地鐵2號(hào)線起始站蘇洋站地鐵口，閩侯上街大學(xué)城軸心位置。

一條地鐵2號(hào)線，串聯(lián)大福州，悅享6大城市綜合體、小學(xué)到大學(xué)全齡段優(yōu)教資源、全方位醫(yī)療配套、8大城市級(jí)資源等業(yè)態(tài)于一體的“黃金生活圈”。

金地自在城目前參考單價(jià)8888元/㎡起，戶型面積49-116㎡，具體一房一價(jià)。

6、金地五四領(lǐng)峯

金地五四領(lǐng)峯位于晉安區(qū)廈坊路與新店外環(huán)路西段交叉口，是由金地集團(tuán)打造的低密洋房住區(qū)。

項(xiàng)目距離五四路cbd約4.7公里，開車僅需9分鐘。項(xiàng)目雙地鐵加持，家門口即享3號(hào)線戰(zhàn)坂站、1號(hào)線秀山站。

項(xiàng)目配建幼兒園、周邊有晉安區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、秀山中學(xué)等。

金地五四領(lǐng)峯售價(jià)16500元/㎡，在售建面65-89㎡兩至三房戶型，一期在售7、9、11、12#，二期在售1、2、5、6#，規(guī)劃戶數(shù)1373戶。

總體來說，這次的項(xiàng)目都是純剛需戶型，有需要的朋友們可以重點(diǎn)關(guān)注一下。