日前，福建省市場監(jiān)管局反壟斷處發(fā)布一則《福州市房地產估價協(xié)會壟斷協(xié)議案行政處罰決定書》，內容顯示，福建省市場監(jiān)管局于2021年11月16日依法對福州市房地產估價協(xié)會壟斷協(xié)議行為立案調查。2023年10月16日，福建省市場監(jiān)管局對當事人作出行政處罰決定，現(xiàn)予以公布。

根據(jù)《決定書》內容，2019年11月份，福州市房地產估價協(xié)會組織相關評估企業(yè)簽訂了含有排除、限制競爭內容的《承諾函》。《承諾函》統(tǒng)一規(guī)定了福州地區(qū)(含六區(qū)、一市、六縣)房地產價格評估差額累進收費標準，并在收費標準基礎上，按評估類型設立不同的最低折扣率，且同時規(guī)定最低單價，固定了福州地區(qū)的抵押評估、招投標項目(含政府采購項目)評估、裝修評估、構筑物評估等類型的房地產評估服務收費價格。

為進一步明確約束評估企業(yè)的市場報價行為，2020年8月，福州市房地產估價協(xié)會制定了《房地產評估項目招投標中評估費報價指引》，對評估企業(yè)在招投標中的應標行為進行了統(tǒng)一，并以業(yè)內通報、暫停服務、經濟處罰等手段約束了評估企業(yè)的價格競爭。福州市房地產估價協(xié)會構成了組織本行業(yè)的經營者從事壟斷協(xié)議行為。

福州市房地產估價協(xié)會的行為違反了修改前《中華人民共和國反壟斷法》第十六條和2019年審議通過的《禁止壟斷協(xié)議暫行規(guī)定》第十四條的規(guī)定，依據(jù)修改前《中華人民共和國反壟斷法》第四十六條第三款及第四十九條規(guī)定，本機關對福州市房地產估價協(xié)會作出如下處理決定：

1. 責令改正違法行為；

2. 處以罰款人民幣30萬元（叁拾萬元整）。

根據(jù)福州市房地產估價協(xié)會網(wǎng)站信息，福州市房地產估價協(xié)會成立于1996年10月3日，主要職能包括規(guī)范估價行為、專業(yè)培訓、創(chuàng)辦刊物、提供咨詢服務等；現(xiàn)有團體會員單位58家，個人會員350多人。

版權所有，轉載請注明出處