10月24日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2023年第四次公開出讓國有建設用地使用權的公告的補充通知，宗地2023-32號地塊，即福州市建新花卉產(chǎn)業(yè)園出讓地塊，成交方需與福州市倉山區(qū)人民政府簽署履約監(jiān)管協(xié)議。

宗地2023-32號（建新花卉產(chǎn)業(yè)園出讓地塊），位于倉山區(qū)三環(huán)路與灣邊大橋西南側；出讓面積89879平方米（合134.82畝）。該地塊土地用途為商業(yè)商務混合用地，出讓年限為40年。具體規(guī)劃指標詳見市政府土地出讓公告文件。

倉山區(qū)建新鎮(zhèn)曾經(jīng)作為中國十大花鄉(xiāng)、福建省三大花鄉(xiāng)之一，素有“花果之鄉(xiāng)”的美譽。隨著金山的開發(fā)，建新花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間受限，嚴重制約了建新花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。為了促進建新花卉走上規(guī)?；F(xiàn)代化發(fā)展道路，為建新鎮(zhèn)花卉產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟和社會發(fā)展打造新名片。

該地塊成交方應在倉山區(qū)注冊成立公司負責經(jīng)營該項目，在倉山區(qū)繳納稅收。為保留并發(fā)揚建新特色花卉產(chǎn)業(yè)，成交方應保證本地塊作為花卉批發(fā)市場等其它商業(yè)使用。

為保障透浦村失地村民利益，地塊成交方應負責在本地塊建設1萬平方米的商業(yè)面積，由透浦村出資回購，回購價格為5597元/平方米，有關的回購合同由透浦村和乙方另行簽訂。

地塊成交方在項目建設前，項目總評及回購房的位置分布、外觀立面、內(nèi)部分割布局、戶型面積、建筑結構、配套設施等必須事先征得回購方書面同意。

因本地塊現(xiàn)有80戶的花農(nóng)租戶，且大部分為原來正板花卉市場拆遷安置戶，為了確保社會穩(wěn)定，地塊成交方應負責給予其在本地塊內(nèi)妥善安置上述花農(nóng)租戶。具體安置方式由雙方另行協(xié)商。

鑒于現(xiàn)有繽紛花卉市場面臨拆遷，地塊成交方應負責在該地塊內(nèi)接納繽紛花卉市場的全部花農(nóng)。具體安置方式由雙方另行協(xié)商。

地塊成交方未能按照上述產(chǎn)業(yè)要求及保障要求履行義務的，福州市倉山區(qū)人民政府有權提請相關部門依法收回土地使用權，并要求賠償一切經(jīng)濟損失。