寧德市在5月8日出臺全面放開限購政策的基礎(chǔ)上，9月1日再出新政！取消搖號購房政策，執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸！

剛剛（9月4日晚），寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等七部門發(fā)布《寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等七部門關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》。

根據(jù)該文件，寧德市特制定9大措施，包括：

促進(jìn)剛性和改善性住房消費(fèi)，貫徹落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，首套房首付比例可按照20%執(zhí)行，改善性住房換購稅費(fèi)減免。

取消搖號購房政策。

大力改善新建片區(qū)、小區(qū)和樓盤出行條件。

提升新建片區(qū)、小區(qū)和樓盤周邊環(huán)境配套。

努力滿足群眾差異化住房需求，科學(xué)合理地把握土地供應(yīng)節(jié)奏，結(jié)合城市更新，有序發(fā)展立體生態(tài)住宅(“第四代住宅”)，優(yōu)化商品住房銷售均價(jià)最高限價(jià)政策，滿足居民改善性住房的新需求。

統(tǒng)籌不動產(chǎn)證、戶籍和實(shí)際居住等因素安排入學(xué)，全面啟動連城片區(qū)蕉城中學(xué)東校區(qū)和蕉城實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)、三都澳新區(qū)蕉城附小、北部新城規(guī)劃中學(xué)等學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)，提供更多的學(xué)位；購房戶未取得不動產(chǎn)權(quán)證的，簡化辦理落戶手續(xù)。

對房地產(chǎn)項(xiàng)目審批實(shí)行綠色通道，從開發(fā)企業(yè)方案報(bào)審到領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證在2個(gè)月內(nèi)完成，從取得建設(shè)工程 規(guī)劃許可證、土地不動產(chǎn)權(quán)證到申領(lǐng)施工許可證在2個(gè)月內(nèi)完成，主動開通新建商品住房網(wǎng)簽備案和不動產(chǎn)登記 “綠色通道”，推行新建房地產(chǎn)項(xiàng)目“交房即得證”模式。

建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價(jià)及獎(jiǎng)懲機(jī)制。

提高住宅小區(qū)物業(yè)管理水平。

該文件9月1日印發(fā)，以上措施自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期三年。

以下為文件原文。