6月9日，福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于2023年第六次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告，將以以掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)公告，2023工業(yè)掛牌-6號(hào)地塊位于長樂營前接到后岐村，占地18.28畝，為二類工業(yè)用地（M2）。

以下為公告原文。

福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局　關(guān)于2023年第六次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告

長自然掛〔2023〕6號(hào)

　　經(jīng)福州市長樂區(qū)人民政府批準(zhǔn)（長政綜〔2023〕100號(hào)），福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)

二、競買申請(qǐng)人范圍及資格要求

競買申請(qǐng)人應(yīng)符合準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型，并提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、預(yù)申請(qǐng)材料等相關(guān)文件。

三、保留價(jià)和加價(jià)幅度

2023工業(yè)掛牌-6號(hào)地塊加價(jià)幅度為5萬元，地塊不設(shè)保留價(jià)。

四、掛牌方式及競價(jià)方法

1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競買申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊(cè)登記，提出競買申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競買等。

2.競買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度及以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

五、掛牌出讓時(shí)間

1.競買申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間：2023年6月30日9:00至2023年7月11日17:00。

申請(qǐng)人的競買保證金必須于2023年7月11日16:00前匯至福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心保證金賬戶。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的確認(rèn)其競買資格。

2.掛牌交易期限：2023年7月3日9:00至2023年7月14日17:00。

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、競買保證金銀行賬號(hào)

　　戶名全稱:福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　?。?）賬號(hào):110510100100275774

　　錢包編號(hào)：0112060000780006

　　開戶銀行:興業(yè)銀行長樂支行

　?。?）賬號(hào):100056970960010001

　　開戶銀行:福建海峽銀行長樂支行

　　（3）賬號(hào):8111301011500539877

　　開戶銀行:中信銀行福州長樂支行

　　（4）賬 號(hào):9010610010010000 229419

　　開戶銀行:福建長樂農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部

　?。?） 賬

　　號(hào):430500788014000 00414

　　開戶銀行:上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司福州長樂支行

七、其他事項(xiàng)

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的掛牌人為福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心，競買申請(qǐng)人應(yīng)于競買申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)（福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號(hào)財(cái)富廣場1#1a#樓行政服務(wù)中心七層712室）獲取本次掛牌出讓文件，領(lǐng)取人需攜帶本人身份證。

2.競買申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真閱讀交易須知，并在競買申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間內(nèi)向掛牌人提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護(hù)照）、競買保證金的繳款憑證（申請(qǐng)人的競買保證金必須匯至指定的賬戶）及相關(guān)證明文件，并在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競買。

3.上述地塊競得人必須出具承諾函，承諾將來因政府建設(shè)需要，需征用地塊的部分或全部土地，競得人應(yīng)無條件配合政府征收并自行負(fù)責(zé)拆除涉及的建筑物，政府按本次土地出讓單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（扣除使用年限）加銀行同期貸款利息給予補(bǔ)償外，僅對(duì)地面建筑物進(jìn)行補(bǔ)償，設(shè)備搬遷損失等其他各項(xiàng)費(fèi)用由競得人自行負(fù)責(zé)。

4.上述地塊土地成交價(jià)款包括土地取得費(fèi)和出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)費(fèi)（3萬元/畝）、耕地占用稅、契稅及由區(qū)土地發(fā)展中心代繳的植被恢復(fù)費(fèi)等林地報(bào)批費(fèi)用由競得人自行繳納。耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)費(fèi)用和植被恢復(fù)費(fèi)等林地報(bào)批費(fèi)的開票及繳款事宜由區(qū)土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)。

5.上述地塊競得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起30日、60日內(nèi)分兩次繳納成交價(jià)款的50%、50%。上述分期繳款不計(jì)利息。

6.上述地塊按現(xiàn)狀供地，地塊競得人必須在土地出讓合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)辦理用地規(guī)劃許可證。

7.上述地塊交地工作由區(qū)土發(fā)中心會(huì)同營前街道負(fù)責(zé)。交地之日起12個(gè)月內(nèi)開工、開工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工。

8.上述地塊投產(chǎn)后年稅收不低于20萬元/畝。投產(chǎn)后，由地塊所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）牽頭相關(guān)部門啟動(dòng)監(jiān)管工作，稅務(wù)部門依法征收。

9.上述地塊競得人在簽訂成交確認(rèn)書之日起7個(gè)工作日內(nèi)與屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽訂項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議。

10.上述地塊競得人須在地塊所在區(qū)稅務(wù)部門依法納稅，建設(shè)施工單位也應(yīng)在地塊所在區(qū)稅務(wù)部門依法納稅。

11.上述地塊競得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，不得辦理抵押登記。

12.上述地塊競得人應(yīng)執(zhí)行福建省發(fā)展和改革委員會(huì)等十七部門《關(guān)于印發(fā)福建省促進(jìn)砂石行業(yè)健康有序發(fā)展實(shí)施方案的通知》（閩發(fā)改商價(jià)〔2020〕748號(hào)）及福州市長樂區(qū)人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)<福州市長樂區(qū)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的砂石土管理實(shí)施意見（暫行）>的通知》（長政辦規(guī)〔2022〕7號(hào)），對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的工程建設(shè)項(xiàng)目在工程施工范圍內(nèi)及施工期間采挖的砂石，除項(xiàng)目自用外，多余部分交由區(qū)級(jí)人民政府組織在公共資源交易平臺(tái)公開有償處置。

13.上述地塊根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場具體條件（包括運(yùn)距、耕作層質(zhì)量等），告知用地單位是否開展耕作層剝離。開展耕作層剝離的地塊競得人須無條件配合施工單位開展工作。

14.本次掛牌出讓具體工作由長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心主持并組織實(shí)施。

15.本次掛牌的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。參加掛牌的申請(qǐng)人可于報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)（工作日）到福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心獲取掛牌出讓文件。

16.本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系電話：0591-28828805

聯(lián)系地址：福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：0591-28810219

福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局

2023年6月9日