25.71畝！馬尾快安即將土拍，需配建學(xué)校，并提供50年使用權(quán)！
來(lái)源：樂(lè)居買(mǎi)房2023-05-12 18:43:44
5月11日，福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局、福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布公告，將于5月31日上午，在福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心二樓拍賣(mài)大廳公開(kāi)出讓一幅馬尾區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊編號(hào)為馬宗地2023-07號(hào)地塊，位于馬尾區(qū)快安片區(qū)，馬尾區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)東側(cè)，馬江路南側(cè)，儒江和諧家園西側(cè)，中檔路東側(cè)。土地面積17142.55平方米（合25.71畝，土地用途及年限為住宅用地70年，商業(yè)用地40年，教育用地50年。）
此次拍賣(mài)，將按價(jià)高者得的原則確定出讓人。采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、搖號(hào)”方式出讓?zhuān)凑找鐑r(jià)率15%設(shè)置最高限制價(jià)格，當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)格時(shí)，按照搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。該地塊建筑容積率≤1.8，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高≤60米（其中住宅部分需滿足21米以上），其中住宅建筑面積不大于11000平方米，商業(yè)建筑面積不大于1000平方米。同時(shí)，要求該地塊配建中小學(xué)建筑面積不小于18000平方米，建設(shè)方案需經(jīng)馬尾區(qū)教育局審定，通過(guò)驗(yàn)收后，由競(jìng)得人提供50年使用權(quán)給馬尾區(qū)教育局。該地塊出讓起始價(jià)2050萬(wàn)元，最高限價(jià)2357.5萬(wàn)元。
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