樂居買房訊 （編輯 丫丫）據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心顯示，2月中旬（2.11-2.20）福州五區(qū)共發(fā)放預(yù)售許可證5張，涉及4個(gè)項(xiàng)目。這些項(xiàng)目分別為華潤(rùn)萬象城三期TB#樓、TC#樓及其地下室、和鳴公館（建發(fā)美的·君蘭和鳴）、錦毓公館（保利錦上）、新璟閣。

其中，建發(fā)美的·君蘭和鳴2棟住宅樓取證，華潤(rùn)萬象城三期TB#樓、保利錦上取證的為地下車位，新璟閣為4棟安置型商品房取證。

2月16日，和鳴公館（建發(fā)美的·君蘭和鳴）項(xiàng)目3#、6#等樓棟共計(jì)93套住宅、5套商鋪取得預(yù)售證，預(yù)售證號(hào)FZ許20230015、FZ許20230017，總許可面積11832.91㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅、商鋪，此次獲得預(yù)售證的戶型建面約在103-131㎡，備案價(jià)約3.1-3.85萬元/㎡。

項(xiàng)目位于晉安區(qū)福光路與福馬路交叉口東北角，紅光村及周邊地塊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊二，開發(fā)企業(yè)為福州兆瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

其中和鳴公館3#樓共13層，24套住宅，5套商鋪，一層僅2戶，住宅面積均為131㎡，備案價(jià)格3.4-3.7萬元/㎡。一樓底商共5套，面積75-130㎡，備案價(jià)7萬元/㎡。

和鳴公館6#樓共18層，一層4戶，共69套住宅，戶型建筑面積108-131㎡，價(jià)格3.1萬-3.85萬元/㎡。

華潤(rùn)萬象城三期TB#樓位于鼓樓區(qū)工業(yè)路東側(cè)、洪山園路北側(cè)、洪山園周邊地塊, 由華潤(rùn)置地（福州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，此次共628套地下車位拿證，該地下室分為地下3層，車位備案價(jià)約為30萬元/個(gè)。根據(jù)土地合同約定及福州市鼓樓區(qū)人民政府《關(guān)于確認(rèn)華潤(rùn)萬象城回購范圍的函》（鼓政函[2019]72號(hào)）、《關(guān)于確認(rèn)華潤(rùn)萬象城回購主體有關(guān)事宜的函》（鼓政函[2020]81號(hào)）、福州市鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心《關(guān)于華潤(rùn)萬象城回購建筑落位有關(guān)問題的函》（鼓建投征[2020]122號(hào)），確認(rèn)地下2層208-273、276-301、304-370、373-404、408-432、434-439車位；地下3層560-587、604-612、614-624車位由鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心回購。

錦毓公館（保利錦上）位于福州市晉安區(qū)鳳坂河北側(cè)、岳峰北路西側(cè)，塔頭七期出讓地塊三，由福州中和投資發(fā)展有限公司開發(fā)，取證的地下車位共297個(gè)，車位備案價(jià)約為30萬元/個(gè)，預(yù)售證號(hào)FZ許20230016。

新璟閣位于臺(tái)江區(qū)義洲街道寧化路東側(cè)，寧化支路北側(cè)，燈泡廠出讓地塊，由福州新眾浩置業(yè)有限公司開發(fā)，預(yù)售證號(hào)FZ許20230015，本次1#樓、2#樓、3#樓、5#樓共4棟樓465套住宅取證，總面積31680.02㎡。根據(jù)土地合同約定、福州市住房保障和房產(chǎn)管理局 《關(guān)于新璟閣（宗地2021-71號(hào)）項(xiàng)目安置型商品房房源事宜的函》（榕房函[2022]407號(hào)）及（宗地2021-71號(hào)地塊）安置型商品房回購合同，確認(rèn)1#樓、2#樓、3#樓、5#樓整棟為安置型商品房，由福州市土地發(fā)展中心回購，由臺(tái)江區(qū)人民政府實(shí)施監(jiān)管。安置型商品房由市政府指定對(duì)象購買。

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