樂居買房訊 （編輯 丫丫 ） 據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心公示顯示，2023年1月，福州共發(fā)放預(yù)售許可證15張，總許可面積199270.16㎡，許可總套數(shù)2827套，其中住宅980套。涉及13個項目，包括鼓樓區(qū)1個項目，臺江區(qū)1個項目，晉安區(qū)6個項目，倉山區(qū)4個項目，馬尾區(qū)1個項目。

其中潘墩新城（潘墩安置房）四區(qū)、潘墩新城（潘墩安置房）三區(qū)、建發(fā)朗云（央座公館（二區(qū)））、建發(fā)朗云（央座公館（一區(qū)））、金鳳新苑發(fā)放的預(yù)算許可為地下室車位，匯金公館（原匯金鼎府）、萬科倉前九里（萬科九里商務(wù)中心地塊一）、錦鴻佳園主要發(fā)放的預(yù)算許可為商業(yè)產(chǎn)品。

正祥三友苑共1套住宅獲預(yù)售許可，為D#樓101復(fù)式單元（含地下室1層），建筑面積為1156.88㎡，備案單價為50000元/㎡，總價是5829.4萬/套。

建總譽璟（榮璟軒（建總譽璟軒））此次取證的為2#樓，為一層4戶結(jié)構(gòu)，共64套住宅。戶型建面約在58-80㎡，備案價約2.9萬-3萬元/㎡。

保利錦上（錦毓公館）此次取證的為2#樓，為一層2戶結(jié)構(gòu)，共64套住宅。戶型建面約124㎡，備案價約3.05萬-3.88萬元/㎡。

中建·元亨府（元亨公館）此次取證的為1#樓、2#樓、5#樓、6#樓、2-1#樓、S1#樓，共441套，其中420套住宅。住宅戶型建面約在150-268㎡，備案價約1.9-2.5萬元/㎡。

其中1#樓為住宅，高31層，一層2戶結(jié)構(gòu)，共58套住宅，產(chǎn)品方面以建面約150㎡平層、265㎡復(fù)式戶型為主，備案價約1.88-2.4萬元/㎡。

2#樓為住宅，高32層，一層4戶結(jié)構(gòu)，共116套住宅，產(chǎn)品方面以建面約150-153㎡戶型為主，備案價約2-2.3萬元/㎡。

5#樓為住宅，高32層，一層2戶結(jié)構(gòu)，共60套住宅，產(chǎn)品方面以建面約150㎡平層、268㎡復(fù)式單元戶型為主，備案價約1.99-2.5萬元/㎡。

6#樓為住宅，高32層，一層6戶結(jié)構(gòu)，共186套住宅，產(chǎn)品方面以建面約140-168㎡戶型為主，備案價約1.9-2.48萬元/㎡。

2-1#樓為商業(yè)，高1層，共11套，產(chǎn)品建面約110-165㎡復(fù)式商鋪，備案價約2.85-2.88萬元/㎡。

S1#樓為商業(yè)，高1層，共10套，產(chǎn)品建面約168㎡復(fù)式商鋪為主，備案價約2.9萬元/㎡。

保利國貿(mào)天琴湖（湖映公館）此次取證的為6#樓，共58套住宅，6套商業(yè)，6#樓共30層，一層2戶結(jié)構(gòu)。戶型建面約在168-173㎡，備案價約3.6-4.35萬元/㎡。

建發(fā)璽云此次取證的為7#、8#樓，共98套住宅，戶型建面約在179-212㎡，備案價約3.7-4.45萬元/㎡。

其中7#樓共26層，為一層2戶結(jié)構(gòu)，共50套住宅，產(chǎn)品方面以建面約179㎡戶型為主，備案價約3.7-4.4萬元/㎡。

8#樓共25層，為一層2戶結(jié)構(gòu)，共48套住宅，產(chǎn)品方面以建面約212㎡戶型為主，備案價約3.76-4.48萬元/㎡。

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