樂居買房訊 保利國貿(mào)天琴湖12月23日首期盛大開盤。主推2#、3#樓135-143平住宅，共計116套房源，折后均價約35800元/㎡。優(yōu)惠方面，開盤99折、老業(yè)主重購99折、一次性99折。該項目位于晉安湖CBD的軸心位置，為晉安東區(qū)首個第四代立體生態(tài)住宅。

【開盤時間】2022年12月23日 

【推量】2#/28F/2T2/1F架空/54套，3#/32F/2T2/1F架空/62套；共計116套； 

【價格】折后均價約35800元/㎡； 

【優(yōu)惠】開盤99折、老業(yè)主重購99折、一次性99折； 

【付款方式】正常首付

項目追溯

通過福州土地拍賣紀(jì)錄查詢到，2022年5月27日，廈門國貿(mào)以24.56億競得宗地2022-18號（晉安南方建材市場周邊舊改地塊B-12），樓面價約22644.13元/㎡，溢價率0%。

宗地2022-18號（晉安南方建材市場周邊舊改地塊B-12），出讓面積38736平（約58.1畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-2.8，建筑密度30%及以下，綠地率30%及以上。起始價24.56億、最高限價28.24億，起始樓面價約22644.13元/平。建筑高度100米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米。商業(yè)建筑面積不超過3500平，應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，100%全裝修。鼓勵建設(shè)“立體生態(tài)住宅”，單套建筑面積（含公攤）為套內(nèi)面積、公攤面積及空中花園（不計容）三者建筑面積之和。商品住宅銷售指導(dǎo)均價為45000元/平方米。

周邊價格

近年來，在政策的持續(xù)加持下，晉安湖三創(chuàng)園發(fā)展迅猛，區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)通達、商圈林立、公園環(huán)繞，更多高量級的配套和成熟規(guī)劃逐一落地，成為了當(dāng)下熱門的宜居板塊。據(jù)悉，項目所處的東區(qū)板塊目前新房不少，整體售價在28500-37000元/平之間。比如：中海晉安湖叁號院、大東海晉棠府、藍光星珀等。

據(jù)查詢，項目周邊二手房整體售價在25000-32000元/平之間，比如：匯誠雅園、首開中庚香開連天、井源居等。

項目介紹

保利國貿(mào)天琴湖是由保利&國貿(mào)聯(lián)袂打造的第四代立體生態(tài)住宅，將[保利天字系]與[國貿(mào)天琴系]兩大品牌TOP產(chǎn)品系血統(tǒng)融入，位于晉安湖CBD的軸心位置，盡攬主城區(qū)核心生態(tài)資源。

有興趣的網(wǎng)友可撥打樂居400電話或至營銷中心，了解項目更多詳情。