據(jù)克而瑞福州統(tǒng)計顯示，12月第2周，福州本周五區(qū)、閩侯無項目取證，成交方面，雖然較上周的有所回落，但高于近12周市場平均水平。成交主力為建發(fā)朗云，成交均價環(huán)比上漲38.67%。閩侯方面，量跌價穩(wěn)，成交量環(huán)比下滑34.99%，成交均價12569元/㎡，環(huán)比上漲1.94%。

上周福州零開盤！年終這些新品值得關注

開盤方面，上周福州零開盤。不過，近期福州有不少純新盤拿證，或將入市，比如榕發(fā)攬湖郡、保利國貿天琴湖、榕發(fā)北源云筑、國貿江嶼原等。

 備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止12月16日

 產品方面，主推76-168㎡二至四房，有中小剛需戶型，也有改善大戶型，可滿足不同齡層置業(yè)需求。除部分純新盤未開盤外，其余樓盤售價19700-35736元/㎡之間。

福州即將開盤項目分布圖    

話不多說，下面一起來看看福州這些項目的概況。

保利錦上位于東街正東，長樂路東側。外攬東街口/東泰禾/世歐三大商圈，豐盛生活盡在掌握；交通便捷，距離4號線【三角池站】僅約660米，3站即達東街口；近享五大公園，靜在繁華芯，打造低密純商洋房社區(qū)。目前，主推建面約125-142㎡大宅，均價35736元/㎡。

榕發(fā)攬湖郡約77-126㎡三至四房新品，即將入市！榕發(fā)攬湖郡位于東二環(huán)晉安湖東岸，緊鄰前橫路，臨近化工路與地鐵4號線橫嶼站，坐擁東二環(huán)泰禾、愛摩輪商業(yè)、宜家商圈、世歐廣場四大商圈，整體以剛需和剛改住宅為主，同步規(guī)劃沿街商鋪，打造東區(qū)湖畔菁英生活住區(qū)，匠筑榕發(fā)新產品。

保利國貿天琴湖是由保利&國貿聯(lián)袂打造的第四代立體生態(tài)住宅，位于晉安湖CBD的軸心位置，盡攬主城區(qū)核心生態(tài)資源。目前，東二環(huán)泰禾城市展廳已全面盛開，建面約135-168㎡新品即將入市！

榕發(fā)北源云筑總用地面積約76417㎡，可售住宅總建筑面積約15萬㎡，分為A、B兩個地塊開發(fā)，容積率2.0，綠地率30%，共規(guī)劃29棟7-16層的小高層和高層住宅。目前，建面約76-128㎡住宅新品即將入市！

國貿江嶼原建面約79-120㎡已取證，備案價19700元/㎡，新品即將開盤！項目位于福州高新區(qū)核心位置浦上橋頭地段，坐享千億高新區(qū)發(fā)展利好。周邊立體交通環(huán)伺，路網(wǎng)串聯(lián)金山&高新雙核；家門口地鐵3號線(規(guī)劃中)、A1線(規(guī)劃中)雙軌交匯，鏈接璀璨，自在暢行。

 以上就是福州近期即將推新項目的主要內容，有興趣的網(wǎng)友可撥打樂居電話或至案場，了解詳情。