樂居買房訊（編輯樂居君） 據(jù)據(jù)閩侯縣不動(dòng)產(chǎn)登記與交易一體化平臺(tái)顯示，2022年9月15日，金屹濱江明珠（備案名：金屹濱江明珠小區(qū)）車位取得預(yù)售證，本次取證車位共355個(gè)，取證面積9822㎡。預(yù)售證號(hào)為2022侯房許字第040號(hào)，開發(fā)商為閩侯金屹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
本次取證樓棟為南區(qū)地下室、北區(qū)地下室，其中，南區(qū)地下室分為普通車位和微型車位，普通車位備案面積在30㎡左右，微型車位備案面積在22㎡左右。
北區(qū)地下室分為普通車位和微型車位，普通車位備案面積在25.6㎡左右，微型車位備案面積在19.7㎡左右。
通過查詢閩侯土地拍賣紀(jì)錄獲悉，2021年3月12日，浙江天金以2.31億元成功競(jìng)得閩侯宗地2021-01號(hào)，樓面價(jià)4168.9元/平米，溢價(jià)率28%。
閩侯宗地2021-01號(hào)即為“金屹·濱江明珠”所在地塊，這也是浙企天金房地產(chǎn)首次進(jìn)軍福州樓市。
出讓公告顯示，“金屹·濱江明珠”所在閩侯宗地2021-01號(hào)位于竹岐鄉(xiāng)榕西村，實(shí)用地面積32.62畝（21749.3平方米）。土地用途為商住用地，土地使用年限：居住用地70年、商用用地40年；建筑密度小于等于13%；綠地率小于等于35%；建筑限高80米。
據(jù)悉，“金屹·濱江明珠”是浙江天金集團(tuán)進(jìn)入閩侯開發(fā)的首個(gè)樓盤，項(xiàng)目擇址閩侯竹岐新城。項(xiàng)目規(guī)劃7棟高層住宅，其中4棟為安置房，3棟為商品房，共177套可售商品住宅，分布于6、7、8號(hào)樓三棟。在項(xiàng)目戶型方面，“金屹·濱江明珠”商品房主力戶型為89㎡（中間）、113㎡（端頭）三房產(chǎn)品，為2梯3戶結(jié)構(gòu)。
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