自福州邁入地鐵時代以來，各條地鐵線路的規(guī)劃報批和建設(shè)進展就一直備受關(guān)注。

這不，7月6日，閩侯縣人民政府辦公室印發(fā)閩侯縣“十四五”綜合交通運輸發(fā)展專項規(guī)劃的通知。內(nèi)容指出，“十四五”期間，閩侯縣交通建設(shè)計劃投資約184.77億元，著力提升閩侯縣基礎(chǔ)設(shè)施水平，優(yōu)化交通運輸結(jié)構(gòu)。

閩侯推進2、5、8、F1等地鐵建設(shè)，三條地鐵線直連南通

在對接福州市軌道交通規(guī)劃中，將開展2號線西延段、8號線、3號線、9號線、10號線和S1線建設(shè)相關(guān)前期研究，其中，規(guī)劃通向閩侯南通的線路，就規(guī)劃有地鐵3號線、9號線、10號線等三條。

規(guī)劃圖

 “十四五”期間，對接上位規(guī)劃，重點完成地鐵5號線建設(shè)，連接荊溪新城至福州南站；建設(shè)濱?？炀€F1線螺洲大橋至青口延伸段（在祥謙設(shè)1個站），拉近周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)與濱海新城距離，暢通要素資源通行渠道。開展地鐵2號線蘇洋站至竹岐橋頭延伸段前期工作，構(gòu)筑竹岐新區(qū)直通福州市區(qū)的主干線，打造“八閩首邑”文旅軌道線；推進地鐵8號線前期工作，逐步構(gòu)建閩侯-福州10分鐘城市交通圈。

規(guī)劃圖

至“十四五”末期，預(yù)計完成地鐵5號線（在建）、濱?？炀€F1線（在建）建設(shè)。對接福州市軌道交通規(guī)劃，開展2號線西延段（規(guī)劃）、8號線（規(guī)劃）、3號線（規(guī)劃）、9號線（規(guī)劃）、10號線（規(guī)劃）和S1線（規(guī)劃）建設(shè)相關(guān)前期研究。

規(guī)劃圖

 值得一提，地鐵3號線北起五四北戰(zhàn)坂區(qū)域，向西延伸至兒童公園后南下至福州火車站，在市區(qū)沿六一路南下后向西南方向橫貫?zāi)吓_島，至閩侯南嶼后東轉(zhuǎn)至南通，終點站設(shè)于福州西站（規(guī)劃）。

地鐵在給市民帶去便利的同時，同時也提升了沿線樓盤的“身價”。那么，目前閩侯板塊都有哪些地鐵盤在售或待推呢？

 閩侯19個地鐵盤搶先看！單價9500元/㎡起

據(jù)統(tǒng)計，目前閩侯板塊有19個地鐵項目在售或待售，涉及上街、南嶼、南通、荊溪、竹岐、青口等區(qū)域。單價多為1字頭，適合剛需購房群體。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計截止7月12日

產(chǎn)品方面，有住宅（如國貿(mào)學(xué)原三期、萬科城市花園等），有別墅（如高爾夫莊園），也有SOHO（如祥禾公社等）。其中，住宅主推建面約49-147㎡二至四房，有中小剛需戶型，也有改善大面積。SOHO主推建面約25-47㎡。別墅主推聯(lián)排產(chǎn)品，置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。

閩侯部分樓盤分布圖

 售價方面，根據(jù)不同的地段和產(chǎn)品，價格也有所不同。住宅整體售價在9500-21000元/㎡之間，SOHO整體售價18500元/㎡左右，別墅總價480萬/套起。

話不多說，下面一起來看看福州這些樓盤概況。

國貿(mào)學(xué)原三期位于福州高新區(qū)核心位置浦上橋頭地段，坐享千億高新區(qū)發(fā)展利好。項目周邊立體交通環(huán)伺，毗鄰浦上大橋、高新大道、烏龍江大道等城市主干道，緊鄰地鐵3號線(規(guī)劃中)，生活配套設(shè)施完善。國貿(mào)學(xué)原三期主推約79-116㎡江濱美宅，均價21000元/㎡。

陽光城旭輝榕心江來位于上街·新省委黨校旁(近地鐵2號線上街站)，交通出行四通八達。同時，項目近靠東百永嘉天地、博仕后購物廣場等商圈，生活便利。目前，主推建面約89-115㎡住宅，均價18000元/㎡左右。

保利閱江臺約79-95㎡住宅在售，售價17000元/㎡起。項目擇址于省委黨校新校區(qū)旁，緊鄰地鐵2號線-上街站，同時通過洪塘大橋快速對接三環(huán)路與繞城高速，一路過洪山橋可快速到達鼓樓。項目3km范圍內(nèi)生活配套較為齊全。

高爾夫莊園建面約180-215平聯(lián)排，全城熱銷。項目整體定位為城市半山墅，私家高爾夫高端純墅項目，兼具有好的自然資源，便捷的交通路網(wǎng)、離塵不離城的城市距離，是目前福州別墅里面難得既可以作為第一居所考慮，又可做雙城生活的，集安居、康養(yǎng)、休閑、度假為一體的城市宜居場所。

國貿(mào)上江原墅位于竹岐鄉(xiāng)蘇洋村地鐵2號線蘇洋停車場上蓋及落地，土地用途為商住用地（R2、B1），交通便捷。毗鄰福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬第三人民醫(yī)院，社區(qū)自帶約7000m2的地鐵口商業(yè)街，滿足生活購物需求。目前，主推建面約63-88㎡洋房，120-130㎡院墅同步在售。

龍湖春江天璽地處福州新城芯，奧體江濱橋頭堡。五縱四橫交通路網(wǎng)，灣邊大橋直通二、三環(huán)，全程近乎無紅綠燈。目前，建面約89-115㎡高層/洋房，均價14000元/平左右。

萬科城市花園位于福州市閩侯縣荊溪大道南，毗鄰洪甘路、荊溪大道、西江濱大道、繞城高速等城市主干道，周邊有地鐵5號線(在建)、地鐵8號線(規(guī)劃中)經(jīng)過，交通出行十分便捷。目前，萬科城市花園建面約79-105㎡三至四房在售。

以上就是閩侯地鐵盤的主要內(nèi)容，有住宅、也有SOHO，有中小剛需戶型，也有改善大平層，購房者可根據(jù)需求進行選擇。有興趣的網(wǎng)友，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。