從上周的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，五區(qū)普通住宅供應(yīng)8.98萬方，供應(yīng)環(huán)比大幅上漲；成交方面，量價齊漲，成交量較上周漲幅明顯，環(huán)比增長47.02%，至近十二周最高位，成交主力為融信海納新潮，成交均價環(huán)比小幅上漲3.82%，成交均價26242元/㎡。

福州東區(qū)兩個熱盤開盤！單價均為3字頭

開盤方面，上周福州東區(qū)有兩個項目開盤，分別是保利云上和保利招商和樾風(fēng)華。兩個項目均屬于改善型社區(qū)，主推三至四房產(chǎn)品，售價在32000-36000元/㎡之間。

保利云上效果圖

保利云上首期6月30日盛大開盤！主推2#、3#樓約80-119㎡三至四房，共計238套房源。毛坯備案均價約32199元/㎡；內(nèi)部表價優(yōu)惠完，成交價格80㎡、89㎡價格在29500元/㎡，114㎡的價格約30500元/㎡。優(yōu)惠方面，定存優(yōu)惠3萬，升籌優(yōu)惠3萬，開盤優(yōu)惠2萬。

【開盤時間】2022年6月30日

【推量】2#/27F/2T4/108套，3#/26F/2T5/130套，共計238套

【價格】毛坯備案均價約32199元/㎡；內(nèi)部表價優(yōu)惠完，成交價格80㎡、89㎡價格在29500元/㎡,114㎡的價格約30500元/㎡

【優(yōu)惠】定存優(yōu)惠3萬，升籌優(yōu)惠3萬，開盤優(yōu)惠2萬

【付款方式】正常首付

保利招商和樾風(fēng)華效果圖

保利招商和樾風(fēng)華首期6月30日盛大開盤！主推2#、10#約105-128㎡產(chǎn)品，共計106套房源。裝修約35300元/㎡（105㎡35000元/㎡、128㎡35600元/㎡）；105㎡備案均價36904元/㎡，128㎡備案均價38064元/㎡。優(yōu)惠方面，驗資定存5萬，105㎡認(rèn)購99折，開盤98折；128㎡報價96折，底價93折。

【開盤時間】2022年6月30日

【推量】2#/18F/1F落地/2T2牽手/70套，10#/18F/1F落地/2T2/36套，共計106套

【價格】裝修約35300元/㎡（105㎡35000元/㎡、128㎡35600元/㎡）；105㎡備案均價36904元/㎡，128㎡備案均價38064元/㎡

【優(yōu)惠】驗資定存5萬，105㎡認(rèn)購99折，開盤98折；128㎡報價96折，底價93折

【付款方式】正常首付

關(guān)注！福州這些新品即將開盤

據(jù)悉，近期福州還有多個樓盤新品預(yù)約或已拿證，比如中海晉安湖叁號院132套住宅取得預(yù)售證，即將開盤。而保利云上、保利招商和樾風(fēng)華、中駿璟宸等項目是純新盤，目前均處于預(yù)約狀態(tài)，即將入市。

產(chǎn)品方面，主推80-143㎡三至四房，涵蓋晉安東二環(huán)和倉山城南兩個區(qū)域，整體售價在2-3.8萬元/㎡之間，置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

福州即將開盤項目分布圖

下面，一起來看看福州這些樓盤的概況吧。

中駿·璟宸位于南二環(huán)板塊，緊鄰白湖亭萬達(dá)、世紀(jì)金源廣場，商業(yè)配套資源優(yōu)渥；舉步即達(dá)后坂街頭公園，暢享休閑愜意生活；在傳統(tǒng)圍合社區(qū)之上，規(guī)劃8大無界生活體系，加強居住品質(zhì)、提升生活體驗。目前，建面約89-110㎡新品已領(lǐng)證，預(yù)計近期即將開盤。

融信國公館擇址郭宅王公貴脈千年傳承之地，汲取中國四大園林之精粹，營造14萬方低密中國宅院。項目汲取中國園林精粹，打造出新生代中式生活樣板。目前，主推建面約116-168㎡層峯大平層，約200-420㎡低密藏品，新品即將入市。

建發(fā)璽云位于金山綠軸核心版塊，緊鄰倉山萬達(dá)、愛琴海、萬象里三大核心商綜，萬科里、歡樂頌等醇熟生活配套環(huán)伺。項目汲取“王府中式”之精妙，中國文化于建筑肌理，頂配裝標(biāo)，打造當(dāng)代鼎豪中式大平層社區(qū)。期主推建面約149-210㎡鼎豪大平層，恭迎品鑒。

以上就是近期福州已開盤和即將開盤項目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類多樣。如果您對以上項目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。