??樂居買房訊（編輯樂居君）據(jù)福州不動產(chǎn)登記中心顯示，2022年5月18日，萬科城市之光（備案名：天匯公館）住宅取得預(yù)售證，本次取證住宅共538套，均為政府回購人才房。取證面積30462.52㎡，預(yù)售證號為FZ許20220078，開發(fā)商為福州市榕澤房地產(chǎn)有限公司。

       3#樓共取證154套，總26層，每層6戶，第1層則為4套商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。其中01、02、07單元為約65㎡戶型、03、04、05單元為約59㎡戶型。備案均價(jià)約為6490元/㎡。

??1#樓與2#樓共取證384套。其中1#樓22層、2#樓27層，第1層均為4套商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。住宅每層共8 戶，其中01、09單元為66㎡戶型；02、03、07、08單元為48㎡戶型；05、06單元為56㎡戶型。備案均價(jià)同樣為6490元/㎡。

??萬科城市之光項(xiàng)目位于倉山區(qū)金山大道與三環(huán)路交叉口東北側(cè)的地鐵4號線洪塘停車場蓋上及周邊地塊，總用地面積177183平方米(合265.77畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅、商業(yè)用地。項(xiàng)目緊鄰地鐵4號線半洲站(原橘園站)，計(jì)容面積約32萬方，包括26萬方商品住宅、2萬方商業(yè)(采用集中式商業(yè)，其中8500㎡需回購)、一處9班幼兒園及相關(guān)配套。

??社區(qū)規(guī)劃約13萬平社區(qū)園林，約20個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場大。約1.79低容積率，約36%綠化率，堪比墅區(qū)。社區(qū)規(guī)劃3大中心花園、4大入口庭院、16個(gè)主題花園、8大多齡段運(yùn)動場、約800 米中心綠軸等休閑區(qū)；1條約1000 米夜光跑道、1個(gè)下沉藝術(shù)泳池、以及建面約4050平幼兒園、標(biāo)準(zhǔn)籃球場、兒童足球場、福州少有網(wǎng)球場等運(yùn)動場地。