??從上周（4.6-4.10）福州樓市成交數(shù)據(jù)，福州五區(qū)普通住宅供應(yīng)0.71萬(wàn)方，供應(yīng)量持續(xù)低位；成交方面，量?jī)r(jià)齊跌，環(huán)比下滑9.08%。其中，五區(qū)普通住宅成交145套成交面積1.54萬(wàn)㎡，成交均價(jià)25007元/㎡。

開(kāi)盤快訊

??福州6個(gè)樓盤新品即將開(kāi)盤！主推75-168平戶型

??開(kāi)盤方面，本周福州暫無(wú)項(xiàng)目開(kāi)盤，但是還有住宅項(xiàng)目取得預(yù)售證，比如中海晉安湖叁號(hào)院、龍湖盛天景粼天著、聯(lián)發(fā)臻榕府等。同時(shí)，還有部分純新盤正在預(yù)約，新品即將開(kāi)盤。比如，保利云上、國(guó)貿(mào)學(xué)原三期、融信國(guó)公館等。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止4月15日

??產(chǎn)品方面，主推75-168㎡戶型，有二至三房中小剛需戶型（如龍湖盛天景粼天著等），也有四房改善大戶型（如中海晉安湖叁號(hào)院等），置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

福州即將入市新盤分布圖??

　　中海晉安湖叁號(hào)院位于晉安區(qū)福新東路與前橫路交匯處，近靠地鐵4號(hào)線后嶼站（在建），臨近晉安湖，個(gè)別樓棟還有湖景優(yōu)勢(shì)，地段優(yōu)勢(shì)明顯。目前，主推建面約100-125平住宅新品，即將開(kāi)盤。

??龍湖盛天景粼天著主推D地塊住宅產(chǎn)品，其中7#樓主推75㎡戶型，10#樓主推89㎡、115㎡戶型，均價(jià)約24000元/㎡左右。另外，6#樓新品已經(jīng)取證，預(yù)計(jì)近期即將加推！項(xiàng)目毗鄰梁厝文化街區(qū)、茉莉花劇院。周邊享地鐵1號(hào)線、5號(hào)線、6號(hào)線三軌交通，擁享12公里江濱風(fēng)景線，五大生態(tài)公園、六大商業(yè)集群等配套，擎領(lǐng)繁華未來(lái)。

??聯(lián)發(fā)臻榕府主推約89-126㎡三至四房，毛坯備案價(jià)30108元/㎡。另外，9#樓近期取得預(yù)售證，預(yù)計(jì)即將即將加推。聯(lián)發(fā)臻榕府位于福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福洋路與玉井路交匯處，項(xiàng)目北邊約50米，橫嶼山公園規(guī)劃中，周邊配套十分醇熟。

??保利云上位于晉安湖三創(chuàng)園前嶼站旁，臨近地鐵2號(hào)、4號(hào)線。項(xiàng)目周邊商業(yè)資源豐富，靠近世歐廣場(chǎng)、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、臺(tái)江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、鼓山沃爾瑪、宜家商業(yè)綜合體。項(xiàng)目規(guī)劃7棟高層住宅產(chǎn)品，目前，建面89-114㎡新品即將入市。

??融信國(guó)公館擇址郭宅王公貴脈千年傳承之地，汲取中國(guó)四大園林之精粹，營(yíng)造14萬(wàn)方低密中國(guó)宅院。項(xiàng)目汲取中國(guó)園林精粹，打造出新生代中式生活樣板。目前，主推建面約200-420㎡中國(guó)院墅，建面約116-168㎡世家宅邸，新品即將入市。

??國(guó)貿(mào)學(xué)原三期江濱美學(xué)住區(qū)，新品預(yù)約盛啟。國(guó)貿(mào)學(xué)原三期位于福州高新區(qū)核心位置浦上橋頭地段，坐享千億高新區(qū)發(fā)展利好。項(xiàng)目周邊立體交通環(huán)伺，毗鄰浦上大橋、高新大道、烏龍江大道等城市主干道，緊鄰地鐵3號(hào)線(規(guī)劃中)，生活配套設(shè)施完善。

??以上就是福州已開(kāi)盤和即將開(kāi)盤項(xiàng)目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類多樣。如果您對(duì)以上項(xiàng)目有興趣，不妨撥打樂(lè)居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。