??從上周（3.14-3.20）福州樓市成交數(shù)據(jù)。福州五區(qū)成交方面，成交量有所上漲，環(huán)比增長(zhǎng)15.81%，本周成交主力為【招商江悅府】，成交均價(jià)受其影響下滑明顯，至近十二周最低位，成交均價(jià)為23243元/㎡。開(kāi)盤(pán)方面，上周（3.14-3.20）僅聯(lián)發(fā)臻榕府開(kāi)盤(pán)。

??聯(lián)發(fā)臻榕府126套房源入市！備案價(jià)30108元/㎡

??據(jù)悉，聯(lián)發(fā)臻榕府3月17日盛大開(kāi)盤(pán)！主推6#、7#樓約89-126㎡三至四房，共計(jì)126套房源。毛坯備案價(jià)30108元/㎡，無(wú)優(yōu)惠，正常首付。

??聯(lián)發(fā)臻榕府為聯(lián)發(fā)君樾府二期項(xiàng)目，位于東區(qū)板塊，臨近地鐵4號(hào)線（在建），未來(lái)出行較為便捷；從項(xiàng)目的備案均價(jià)來(lái)看，因安置房占比較低，且價(jià)格符合市場(chǎng)定價(jià)。

樓棟圖

??【開(kāi)盤(pán)時(shí)間】2022年3月17日

??【推量】6#/18F/2T2/1F架空/34套，7#/24F/2T4/1F架空/92套，共計(jì)126套

??【價(jià)格】毛坯備案價(jià)30108元/㎡

??【優(yōu)惠】無(wú)優(yōu)惠

??【付款方式】正常首付

??福州這些純新盤(pán)即將開(kāi)盤(pán)！主推63-209㎡戶型

??近期福州雖然拿證項(xiàng)目較少，但仍有不少純新盤(pán)陸續(xù)面世。比如，保利云上、中海晉安湖叁號(hào)院、融僑云津、融信國(guó)公館和海灣潤(rùn)城。

備注：以上樓盤(pán)信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止3月25日

??產(chǎn)品方面，主推65-209㎡戶型，有二至三房中小剛需戶型（如海灣潤(rùn)城等），也有四房改善大戶型（如中海晉安湖叁號(hào)院等），置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

福州即將入市新盤(pán)分布圖

　　中海晉安湖叁號(hào)院位于晉安區(qū)福新東路與前橫路交匯處，近靠地鐵4號(hào)線后嶼站（在建），臨近晉安湖，個(gè)別樓棟還有湖景優(yōu)勢(shì)，地段優(yōu)勢(shì)明顯。目前，主推建面約100-125平住宅新品，即將開(kāi)盤(pán)。

??保利云上位于晉安湖三創(chuàng)園前嶼站旁，臨近地鐵2號(hào)、4號(hào)線。項(xiàng)目周邊商業(yè)資源豐富，靠近世歐廣場(chǎng)、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、臺(tái)江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、鼓山沃爾瑪、宜家商業(yè)綜合體。項(xiàng)目規(guī)劃7棟高層住宅產(chǎn)品，目前，建面89-114㎡新品即將入市。

??融僑云津擇址福州二環(huán)正芯，古田路、六一路、長(zhǎng)樂(lè)路縱橫交匯，與地鐵2號(hào)線紫陽(yáng)站僅約300米，通達(dá)全城；比鄰世歐商圈、東二環(huán)商圈，醫(yī)教資源優(yōu)渥；咫尺吉道風(fēng)光，四季風(fēng)雅盡收眼底。目前，約149-209㎡稀貴寬幕大平層，即將入市。

??融信國(guó)公館擇址郭宅王公貴脈千年傳承之地，汲取中國(guó)四大園林之精粹，營(yíng)造14萬(wàn)方低密中國(guó)宅院。項(xiàng)目汲取中國(guó)園林精粹，打造出新生代中式生活樣板。目前，主推建面約200-420㎡中國(guó)院墅，建面約116-168㎡世家宅邸，新品即將入市。

??海灣潤(rùn)城位于濱海新城核心位置，緊鄰地鐵6號(hào)線濱海新城站(在建)、F1快線(在建)、F2線(福州-莆田規(guī)劃中)、F3線(福州-寧德規(guī)劃中)，暢達(dá)福州全城各地。首期主推B地塊5#、7#樓建面約63-125㎡新品預(yù)約。

??以上就是福州已開(kāi)盤(pán)和即將開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類多樣。如果您對(duì)以上項(xiàng)目有興趣，不妨撥打樂(lè)居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。