近年來，隨著生活水平的提升以及家庭結構的變化，對改善類住宅的需求越來越迫切，二房類的住宅逐漸被三、四房產(chǎn)品所取而代之，尤其是優(yōu)質(zhì)地段的改善需求也相對更加旺盛。

??本期，樂居“好住”系列帶大家走進五四北改善住宅項目——綠城海棠映月。該項目位于五四北核心區(qū)，是板塊內(nèi)為數(shù)不多的正地鐵純商品房（400米以內(nèi)）。緊鄰地鐵1號線秀山站，北側規(guī)劃秀山公園。綠城海棠映月主推149-158㎡四房戶型，均為南北通透，全明結構產(chǎn)品。

??約149-158㎡南北通透戶型解析！改善置業(yè)品質(zhì)之選

??綠城海棠映月推出建面約149㎡ 四房兩廳兩衛(wèi)戶型（分布在3#、5#、8#樓）和158㎡四房兩廳三衛(wèi)戶型（分布在1#、2#、6#、7# 樓）。

??綠城海棠映月，棠樾建面約149㎡戶型，四房兩廳兩衛(wèi)兩陽臺設計。

??電梯雙開門，電梯廳入戶，三開間朝南，屬于南北通透的戶型。餐客廳一體化設計且連接南北陽臺，實用性較強；南北雙陽臺配置，一個做小花園賞景，一個放置清潔設備、儲物；l型廚房，空間也比較大，而且遠離客廳、休息區(qū)，噪音、油煙影響??；雙臥朝南，且四個房間的空間都比較大，居住舒適度較高。

??但不足的是客廳面積被主臥衣帽間隔斷，導致客廳面積偏小，同時電視背景墻被次臥門隔斷，導致整體的客廳空間一般。

??綠城海棠映月，棠頌建面約158㎡戶型，四房兩廳三衛(wèi)兩陽臺設計。

??該戶型也是三開間朝南包心的布局，餐客廳一體化設計且連接寬近9米的陽臺，采光、視野都十分優(yōu)秀。但北部設計了廚房和客衛(wèi)，擋住了北面的光線，可能會影響到了南北面的采光。

??朝南雙主臥設計，帶有獨立衛(wèi)浴和衣帽間，一間夫婦二人居住，一間長輩居住，生活舒適度較高，但主衛(wèi)是暗衛(wèi)，是一個短板。

??北向兩間臥室，靈活性較高，既可以作為臥室也可以作為書房。但分別在廚房和衛(wèi)生間兩側，環(huán)境嘈雜且隱私性較差。

??地處五四北秀山地鐵站旁！坐擁區(qū)域醇熟配套

??綠城海棠映月距離地鐵1號線秀峰站B口約20米，并且該社區(qū)為五四北板塊內(nèi)少有的低密洋房純商品房社區(qū)。在交通方面，綠城海棠映月是地鐵房，項目周邊有地鐵1號線、地鐵3號線（規(guī)劃中）兩條地鐵線經(jīng)過，其中，地鐵1號線已開通，距地鐵1號線秀山站B口直線距離約20米；地鐵3號線目前正在規(guī)劃中。如果孩子在錢塘小念書，地鐵5站即可到達；6站即可到達福州東街口，出行便利。

??并且近秀峰路、坂中路、繞城高速、秀峰路等城市主干道，坐享“三橫四縱”立體化交通路網(wǎng)，區(qū)域通達性較好。從東街口出發(fā)，經(jīng)五四路、秀峰路經(jīng)坂中路，可到達綠城海棠映月。

??在教育方面，綠城海棠映月3km范圍內(nèi)有2所幼兒園（省直機關幼兒園分園、項目內(nèi)配建公立幼兒園），8所小學（晉安區(qū)實驗小學、晉安區(qū)第二實驗小學等），6所中學（秀山中學、中加學校等）。除此之外福德高級中學和屏東中學也即將落地位于五四北片區(qū)，只不過未來綠城海棠映月的學校劃片到哪里還是要等之后政府的文件。

??在商業(yè)方面，周邊3大商圈環(huán)繞，約30萬方五四北泰禾廣場（距離約1k左右）、i33城市廣場、稻田創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)商圈，滿足業(yè)主的生活消費所需。

??在醫(yī)療方面，周邊醫(yī)療資源豐富，北面有1家三甲醫(yī)院，福建省婦產(chǎn)醫(yī)院（省婦幼五四北分院），5km范圍內(nèi)還有6家醫(yī)院（福建中醫(yī)藥大學附屬第二醫(yī)院、福建省立醫(yī)院北院、福建武警醫(yī)院等）、數(shù)十家社區(qū)醫(yī)院（晉安區(qū)新店鎮(zhèn)秀峰社區(qū)衛(wèi)生服務站等）。

效果圖

??綠城海棠映月規(guī)劃7棟住宅，圍合式大中庭景觀，一梯兩戶。主推149-158㎡戶型，部分戶型陽臺寬近9m（158㎡戶型）。社區(qū)內(nèi)林樂聚場、童趣樂園、睦鄰空間、紅葉空間、U-young空間、四季花園等復合場景的串聯(lián)，并有超1100㎡架空層大空間。樓棟外立面將中式大屋頂與線條簡潔對稱的古典三段式立面相融合，通過線條的緊密排布、視覺的橫向延伸、多層次軸線對稱設計，充滿和諧美感。