??近日，據(jù)克而瑞福州數(shù)據(jù)顯示（統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2022.2.28-2022.3.6），上周，福州五區(qū)新建商品住宅成交套數(shù)共計(jì)269套，成交量環(huán)比下滑12.11%，持續(xù)無新增供應(yīng)；成交面積共2.81萬方，環(huán)比下跌12%，主要以中小戶型產(chǎn)品為主；價(jià)格方面，福州五區(qū)新建商品住宅成交均價(jià)為24104元/㎡，環(huán)比下跌4%。其中，本周成交主力仍為【碧桂園正榮悅玲瓏】，成交均價(jià)受其影響下滑3.63%，，共計(jì)成交21套，戶型面積在80-90㎡之間，成交均價(jià)為10369元/㎡。
??碧桂園正榮悅玲瓏位于鼓樓北晉安區(qū)(桂湖)，項(xiàng)目總占地約 115.6 畝、容積率僅 1.5、綠化率約40%、規(guī)劃34棟6-8 層洋房、總戶數(shù)1340戶。戶型方面規(guī)劃有建面約80㎡三房兩衛(wèi)、89㎡四房兩衛(wèi)，一梯兩戶 純板式結(jié)構(gòu)，采光通透，居住舒適度高。
樓盤點(diǎn)評
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