?對于大多人來說買房可能需要花費幾個家庭的所有積蓄，但也只能湊個首付款。前幾年隨著樓市飄紅，房價飆升，許多人跟隨著買房大軍，傾其所有也付了首付款上了車，但這兩年許多的三四線房價暴跌，加之在疫情引起的市場萎靡，許多購房者失去了經(jīng)濟來源。就還不上月供，陷入了斷供的窘境。那么斷供會怎樣呢？
??一、逾期斷供
??如果是忘記一兩天，屬于逾期斷供。根據(jù)不同銀行的不同規(guī)定來看，大部分個人住房貸款，如“扣款日”當天未及時足額還款，會產(chǎn)生逾期記錄，出現(xiàn)逾期時，會產(chǎn)生罰復息。但如多次晚還房貸，多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良，后期貸款及信用卡等業(yè)務將受限。
??二、長期斷供
??但要是長期斷供的話，可能你的房子和資產(chǎn)將會法拍。斷供銀行對于斷供的購房者都會提供一定的寬限期（大概是90天左右）。無論之前你付了幾成首付和貸款金額，銀行都將房子抵押拍賣之后用于償還貸款。斷供一個月，就會電話與短信通知；如果斷供三個月，銀行經(jīng)理就會直接致電催款，并且罰息；斷供六個月，銀行就會收回房子的。
??所以買房不能僅僅只考慮首付錢，還要結(jié)合自身，考慮償還的月供。一定要規(guī)劃好月供流水，千萬不要斷供！你斷供后，銀行會收走房子，拿去拍賣。如果拍賣的價格低于剩余房貸，銀行會查封你其他資產(chǎn)，如果金額還是不夠，那你就會被限制高消費，成為失信人員了。
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