??日前，福州市群眾藝術(shù)館新館、福州市少兒圖書館新館分別舉行主體結(jié)構(gòu)封頂儀式。按計(jì)劃，“兩館”項(xiàng)目工程建設(shè)周期3年，將成為福州市標(biāo)志性的公共文化服務(wù)新高地。

封頂儀式現(xiàn)場圖

　　福州市群藝館新館打造城市文化新高地

　　福州市群藝館新館項(xiàng)目位于晉安區(qū)龍安路以西、化工路以南的晉安湖公園內(nèi)，總建筑面積27615平方米。項(xiàng)目于2020年12月正式動(dòng)工，是福州市為民辦實(shí)事工程。

效果圖

　　作為省會(huì)中心城市的“國家一級文化館”，福州市群藝館新館致力于建設(shè)為規(guī)劃功能健全、服務(wù)設(shè)施完善、建筑美學(xué)獨(dú)特并融文化活動(dòng)、藝術(shù)普及、休閑娛樂為一體的公共文化場館，打造與現(xiàn)代化國際城市文化氛圍相協(xié)調(diào)的新地標(biāo)、新高地。

 　　福州市少兒圖書館將搭建智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

 　　福州市少兒圖書館項(xiàng)目位于晉安湖公園內(nèi)的化工路與龍安路交匯處東南角，項(xiàng)目占地8531平方米，總建筑面積19485.73平方米。

效果圖

　　地下一層設(shè)有密集書庫、廚房、車庫等。地上共有五層，其中一層主要功能為設(shè)備間及幼兒閱覽區(qū)、自動(dòng)分揀中心；二層主要功能為多功能放映室、多功能廳及少兒閱覽區(qū)；三層主要功能為報(bào)刊閱覽室、培訓(xùn)室及青少年閱覽區(qū)；四層主要功能為密集書庫、圖書采編及設(shè)備用房等；五層主要功能為辦公室、會(huì)議室及黨建活動(dòng)室。

沿晉安湖透視圖

　　“兩館”項(xiàng)目采用曲線形體，擁有更加豐富的觀景方向和更長的觀景面，建筑與沿湖綠地進(jìn)行整體設(shè)計(jì)。兩座新館在設(shè)計(jì)上彰顯前瞻性，將搭建智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，可提供演出預(yù)約、培訓(xùn)教室時(shí)段預(yù)約和智慧閱讀等服務(wù)。

沿晉安湖鳥瞰圖

　　圖書智能分揀系統(tǒng)可準(zhǔn)確檢測書籍并進(jìn)行自動(dòng)分揀，全流程只有放書籍需要人工操作。幕墻自清洗系統(tǒng)利用樓頂收集的雨水清洗玻璃。樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)，可通過網(wǎng)絡(luò)化方式，對前端采集設(shè)備進(jìn)行數(shù)據(jù)采集和管理。智能遮陽控制系統(tǒng)可根據(jù)周圍自然條件的變化，通過系統(tǒng)線路，自動(dòng)調(diào)整簾片角度或進(jìn)行升降，完成對遮陽百葉的智能控制。

　　東二環(huán)區(qū)域內(nèi)不僅有三大商業(yè)體加持，多條地鐵線經(jīng)過，還有三大生態(tài)公園、“兩館”的持續(xù)落地……可以說，如今東二環(huán)配套資源正在逐步完善，區(qū)域宜居指數(shù)直線上升，儼然成為福州新興中產(chǎn)階層熱門置業(yè)板塊。

 　　那么，目前東二環(huán)板塊都有什么樓盤在售？主推什么產(chǎn)品？具體售價(jià)又如何呢？

 　　東二環(huán)18個(gè)熱盤搶先看！最小僅19平米

 　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前東二環(huán)板塊有18個(gè)熱門樓盤備受市場關(guān)注，有住宅，有SOHO，也有別墅。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2月8日

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前東二環(huán)板塊有17個(gè)熱門樓盤備受市場關(guān)注，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面約68-245平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大面積，有純新盤入市，也有老盤加推，如首開香頌、聯(lián)發(fā)君樾府、建發(fā)美的·君蘭和鳴 等。SOHO主推建面約19-76平戶型，如龍湖天曜、陽光城榕心未來等。

東二環(huán)熱門樓盤分布圖

??售價(jià)方面，除部分純新盤首期未開盤價(jià)格待定外，其余住宅整體售價(jià)在31000-41900元/平之間，SOHO總價(jià)35萬/套起。

??話不多說，下面一起來看看福州這些樓盤的概況。

??首開香頌位于東二環(huán)鶴林路上，可快速連接二環(huán)通三環(huán)。項(xiàng)目距離地鐵4號線橫嶼站(在建中)約800m，可快速串聯(lián)福州各區(qū)。目前，建面約68-110㎡二至四房戶型，均價(jià)31600元/㎡左右。

??首開香悅位于福州東區(qū)板塊，交通出行四通八達(dá)。項(xiàng)目占地約27.1畝，總建約5.5萬方，容積率2.4，共規(guī)劃4棟17-25F的高層住宅，主推建筑面積約89-110㎡三至四房，均價(jià)32500元/㎡左右。

??龍湖觀宸位于福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)化工路998號化工路與東山路交匯處，占地面積19307㎡，建筑面積52886.63㎡，共規(guī)劃3棟高層、3棟商墅。目前，建面約148-190㎡大戶型，售價(jià)在27000-36000元/㎡之間。

??陽光城榕心未來位于福州市晉安區(qū)化工路與福光路交界口，采用“未來都會(huì)社區(qū)原型”的開發(fā)理念來打造，從總平圖來看，摒棄傳統(tǒng)封閉式空間結(jié)構(gòu)，給與更多公共空間，各空間承載著不同的功能。目前，主推19-57㎡SOHO，總價(jià)35萬/套起。

??陽光城象嶼登云湖建面約95-145㎡洋房，168-245㎡聯(lián)排，128-153㎡疊墅同步在售。陽光城象嶼登云湖占地約2500畝，是國際人文生態(tài)住區(qū)。整體建筑結(jié)構(gòu)汲取同步世界城市的現(xiàn)代簡約建筑語言，融合福州傳統(tǒng)意蘊(yùn)，熔煉與現(xiàn)代人審美相契合的建筑風(fēng)格。

??聯(lián)發(fā)君樾府位于晉安區(qū)前橫北路以東、化工路以北，項(xiàng)目毗鄰地鐵4號線化工路站，周邊配套涵蓋居住、工作、購物、娛樂、出行、休閑等資源，比較成熟，將打造東二環(huán)高端純商房社區(qū)。目前，主推約96-137㎡三至四房，均價(jià)35557元/平。

??首開中庚香開連天?雙禧位于晉安區(qū)東二環(huán)福洋路9號，占地面積約18309平，建筑面積106236平，規(guī)劃戶數(shù)694戶。項(xiàng)目總體量約22萬平，規(guī)劃有住宅、SOHO、商業(yè)、休閑會(huì)所等業(yè)態(tài)。目前，主推建面約36-90㎡，5米層高SOHO產(chǎn)品，參考價(jià)格約25000元/m2。

??建發(fā)美的·君蘭和鳴位于福州市倉山區(qū)洪灣中路，立基三創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)區(qū)之芯，北連晉安湖CBD，南接海峽金融街CBD，千畝浩瀚綠海鋪陳，三橫三縱雙軌路網(wǎng)，連接文、商、學(xué)、醫(yī)豐饒配套，醇熟高端宜居區(qū)呼之欲出。目前，主推建面約107-149㎡，均價(jià)35000元/㎡左右。

??保利云上位于晉安湖·三創(chuàng)園·雙地鐵(前嶼站旁)，小區(qū)總占地面積2.51萬㎡，總建筑面積10.46萬㎡，總共規(guī)劃853戶。項(xiàng)目周邊商業(yè)資源豐富，靠近世歐廣場、東二環(huán)泰禾廣場、臺江萬達(dá)廣場、鼓山沃爾瑪、宜家商業(yè)綜合體。目前，新品即將上市，敬請期待！

??東二環(huán)作為福州“東擴(kuò)”率先崛起的板塊，區(qū)域內(nèi)交通、商業(yè)、休閑、教育、醫(yī)療等配套資源得到了大大升級和完善，變成城市宜居熱門板塊。以上就是東二環(huán)板塊熱門樓盤的主要內(nèi)容，有住宅，有SOHO，也有別墅，可選擇范圍比較廣泛。有興趣的話，不妨撥打樂居400免費(fèi)熱線，了解項(xiàng)目更多概況。