??樂居買房訊 住福滿家·2022天貓好房新春置業(yè)季即將啟幕，活動重要組成部分、城市年度權(quán)威榜單率先登場。1月17日至19日，全國主要城市將陸續(xù)發(fā)布《城市年度成交榜》《年度測評推薦榜》及《城市好房必買榜》，為購房群體新年置業(yè)提供極富含金量的參考。

??今天，福州《年度熱盤測評榜》正式發(fā)布，結(jié)合2021年度熱門樓盤，依據(jù)樓盤區(qū)位、產(chǎn)品、戶型、交通、配套五大維度綜合測評，全方位解讀熱門樓盤的優(yōu)勢及亮點(diǎn)，讓廣大購房者可以最直觀的了解各大熱盤的情況，結(jié)合自身需求選中心儀好房。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，上榜樓盤涉及福州五區(qū)+閩侯，其中晉安區(qū)獨(dú)占5盤，倉山、鼓樓等熱門區(qū)域也有項(xiàng)目上榜。

??取得如此成績，上榜項(xiàng)目無疑無疑有著各自的“獨(dú)門秘籍”。以近期熱度較高的保利首開天悅二期、保利天璽，首開香頌、首開香悅、龍湖觀宸等為例，一起來分析看看有什么秘籍。

??保利·首開天悅二期，坐落于福飛南路，由央企保利和國企首開強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，秉承匠心天工開發(fā)的百畝純商品房社區(qū)。項(xiàng)目占地面積達(dá)到94.03畝，秉承“刪繁就簡，溯本清源”的建筑哲學(xué)，打造低密度奢質(zhì)住宅區(qū)。項(xiàng)目自帶2萬㎡商業(yè)，南側(cè)配套7.36萬㎡商業(yè)，輻射聚合西湖三公里大商圈優(yōu)渥資源，擁攬西湖CBD政經(jīng)總部區(qū)、配套湖濱生態(tài)商業(yè)街區(qū)、家門口12年制一站式高端教育體。

??保利天璽位于五四北板塊，由保利攜手五家開發(fā)商共同打造的純商品社區(qū)。目前區(qū)域各方面配套發(fā)展比較成熟。周邊有兩條地鐵線，其中距離已通車地鐵1號線象峰站距離約1公里，地鐵3號線（規(guī)劃中）起始站-戰(zhàn)坂站在社區(qū)門口，出行便利。同時，周邊有多個商圈、公園、學(xué)校，配套完善、購物便利、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

??首開香頌，由國匠首開傾力打造。項(xiàng)目擇址福州東二環(huán)中央生活區(qū)，占地約56.69畝，容積率約2.4，總建筑面積約12萬方，由11幢15~20層高層建筑組成，建筑采用新古典主義美學(xué)設(shè)計(jì)立面，打造兼具西方建筑風(fēng)格與東方精神內(nèi)涵的典雅居所。規(guī)劃1022戶，建筑面積約68-133㎡精智空間，秉承首開匠心精工，滿足多元化的人居需求。

??首開香悅，由國匠首開傾力打造。項(xiàng)目擇址福州東二環(huán)中央生活區(qū)，占地約27.1畝，容積率約2.4，總建筑面積約5.5萬方，由4幢層高為 17 層到 26層的產(chǎn)品，建筑采用去風(fēng)格化的美學(xué)設(shè)計(jì)立面，打造兼具典雅與時尚的居所。規(guī)劃僅224戶建筑面積約89-110㎡銳智空間，秉承首開匠心精工，筑就高性價比城市新銳居所。

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龍湖觀宸，由龍湖集團(tuán)匠心打造的精奢低密改善項(xiàng)目。項(xiàng)目擇址東二環(huán)芯，占地約19307㎡，容積率約1.99，由3棟復(fù)式、3組聯(lián)排別墅組成，一字型排布，純板式結(jié)構(gòu)。現(xiàn)在售的建面約148—191㎡墅級復(fù)式，近100%空間使用率、上下動靜分離、雙層約8.5米南向三面寬，尺度雍容闊綽。

??為了更好服務(wù)購房群體，榜單發(fā)布后，天貓好房將聯(lián)動上榜項(xiàng)目，推出專車看房、新春福袋等福利，新年買新房，你準(zhǔn)備好了嗎？