??樂居買房訊 住福滿家·2022天貓好房新春置業(yè)季即將啟幕，活動(dòng)重要組成部分、城市年度權(quán)威榜單率先登場。1月17日至19日，全國主要城市將陸續(xù)發(fā)布《城市年度成交榜》《年度測評(píng)推薦榜》及《城市好房必買榜》，為購房群體新年置業(yè)提供極富含金量的參考。

??今天，福州《城市好房必買榜》正式發(fā)布，以2021年樓市市場銷售數(shù)據(jù)、已購業(yè)主口碑、專家品評(píng)意見為參照，一榜囊括年度熱銷紅盤。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，上榜樓盤涉及福州五區(qū)+閩侯，其中倉山區(qū)、晉安區(qū)各占據(jù)4盤，鼓臺(tái)、閩侯等熱門區(qū)域也有項(xiàng)目上榜；下面一起跟著榜單看好房、買好房，少走彎道！

??取得如此成績，上榜項(xiàng)目無疑無疑有著各自的“獨(dú)門秘籍”。以近期熱度較高的保利天璽、保利首開天悅二期、融信海納新潮、首開香悅等為例，一起來分析看看有什么秘籍。

??保利天璽

??推薦理由：央企保利打造純商社區(qū)！精裝實(shí)景現(xiàn)房！雙地鐵環(huán)伺！

??保利天璽位于五四北板塊，由保利攜手五家開發(fā)商共同打造的純商品社區(qū)。目前區(qū)域各方面配套發(fā)展比較成熟。周邊有兩條地鐵線，其中距離已通車地鐵1號(hào)線象峰站距離約1公里，地鐵3號(hào)線（規(guī)劃中）起始站-戰(zhàn)坂站在社區(qū)門口，出行便利。同時(shí)，周邊有多個(gè)商圈、公園、學(xué)校，配套完善、購物便利、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

??保利首開天悅二期

??推薦理由：“天字系“扛鼎之作！落子福州核心區(qū)域！百畝純商品房社區(qū)！

??保利·首開天悅二期，坐落于福飛南路，由央企保利和國企首開強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，秉承匠心天工開發(fā)的百畝純商品房社區(qū)。項(xiàng)目占地面積達(dá)到94.03畝，秉承“刪繁就簡，溯本清源”的建筑哲學(xué)，打造低密度奢質(zhì)住宅區(qū)。項(xiàng)目自帶2萬㎡商業(yè)，南側(cè)配套7.36萬㎡商業(yè)，輻射聚合西湖三公里大商圈優(yōu)渥資源，擁攬西湖CBD政經(jīng)總部區(qū)、配套湖濱生態(tài)商業(yè)街區(qū)、家門口12年制一站式高端教育體。

??融信海納新潮

??推薦理由：毗鄰江南CBD！全明戶型采光通透舒適！劃片倉一小后坂分校！

??融信海納新潮毗鄰江南CBD。項(xiàng)目周邊規(guī)劃近200萬方商業(yè)集群， 多所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)密布，并于2021年1月已正式劃片倉山第一中心小學(xué)后坂分校。

??項(xiàng)目主推87-163㎡三房-四房，戶戶與陽臺(tái)或飄窗相連，采光通透舒適。除了洞悉客戶需求，以及產(chǎn)品的精準(zhǔn)定位，在戶型面積上升級(jí)，更重視功能方面的升級(jí)和創(chuàng)新。入市以來受市場熱捧，取得福州1-10月福州主城區(qū)銷售套數(shù)榜首的好成績，也是市區(qū)當(dāng)之無愧的紅盤代表。

??中駿世界城璟悅

??推薦理由：二環(huán)內(nèi)老倉山核心板塊！自帶約45萬㎡TOD綜合體！精裝純商品房住區(qū)！

??中駿世界城|璟悅，擁享三地鐵、四大公園、十大名優(yōu)學(xué)府等城芯高配資源，自帶約14萬㎡大型購物中心，地鐵出站即可直通商場，締造城市菁英生活主場。

??項(xiàng)目規(guī)劃14-16F板式小高層，分布錯(cuò)落有致；打造線條流暢、現(xiàn)代簡潔的玻璃立面。項(xiàng)目自入市以來，熱銷40億，榮膺2021年前三季度福州五區(qū)面積榜榜首，成交榜TOP2的佳績，成為名副其實(shí)的冠銷紅盤。

??首開香悅

??推薦理由：國匠首開打造！擇址東二環(huán)中央生活區(qū)！戶型南向大面寬全明通透

??首開香悅，由國匠首開傾力打造。項(xiàng)目擇址福州東二環(huán)中央生活區(qū)，占地約27.1畝，容積率約2.4，總建筑面積約5.5萬方，由4幢層高為 17 層到 26層的產(chǎn)品，建筑采用去風(fēng)格化的美學(xué)設(shè)計(jì)立面，打造兼具典雅與時(shí)尚的居所。規(guī)劃僅224戶建筑面積約89-110㎡銳智空間，秉承首開匠心精工，筑就高性價(jià)比城市新銳居所。

??榕發(fā)悅樂郡

??推薦理由：二環(huán)內(nèi)純商社區(qū)！近鄰地鐵4號(hào)線！戶戶大寬廳設(shè)計(jì)！

??榕發(fā)·悅樂郡，是福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司繼開發(fā)祥浦苑、觀湖郡之后，又一產(chǎn)品升級(jí)迭代之作。項(xiàng)目擇址福州二環(huán)內(nèi)城芯區(qū)難得純商品房住區(qū)，與地鐵4號(hào)線鄰距離，近攬東街口、東二環(huán)商圈。項(xiàng)目占地約39.13畝，綠化率約30%，以大戶型改善住宅為主，同步規(guī)劃沿街商鋪、商業(yè)樓及活力街區(qū)，打造時(shí)尚活力、生活便利的TOD4.0中央都會(huì)生活區(qū)，匠筑榕發(fā)新一代產(chǎn)品系。

??為了更好服務(wù)購房群體，榜單發(fā)布后，天貓好房將聯(lián)動(dòng)上榜項(xiàng)目，推出專車看房、新春福袋等福利，新年買新房，你準(zhǔn)備好了嗎？