??魯能公館三期由中國(guó)綠發(fā)開發(fā)打造，是繼魯能公館Ⅰ期、Ⅱ期之后的又一住宅項(xiàng)目。板塊內(nèi)生活氛圍濃厚，齊聚休閑、購(gòu)物、醫(yī)療、教育、公園等一站式生活配套，對(duì)于工作在鼓樓省府圈、五四路的購(gòu)房者而言，是一項(xiàng)不錯(cuò)的選擇。
??占地約73畝，共規(guī)劃9棟21-26F住宅，共1000戶，純商品房社區(qū)。容積率2.33，綠化率35%，最大樓間距約80米，社區(qū)采用圍合式布局，保證每一戶的日照和采光，后期的社區(qū)物業(yè)服務(wù)由魯能自持。
??在戶型方面，有95㎡、110㎡、125㎡（雙戶型）、145㎡戶型，每個(gè)戶型皆為三面寬朝南，所有房間均能自然通風(fēng)采光。滿足剛需、剛改、改善等人群的居住需求。
??社區(qū)共規(guī)劃有兩處出入口，分布在社區(qū)東側(cè)、東北側(cè)，采用人車分流的人性化社區(qū)管理模式，保證業(yè)主的安全。據(jù)悉，社區(qū)共共規(guī)劃有1175個(gè)車位數(shù)，車位配比1:1.7，滿足業(yè)主的停車需求，因?yàn)檐囄慌浔热羰沁_(dá)不到1:1，業(yè)主回到家中停車都需要花費(fèi)不少時(shí)間。
??在產(chǎn)品打造上，魯能公館三期樓板采用隔聲墊層，加厚的樓板設(shè)計(jì)，減少樓層噪音，提升居住的舒適性。并且在每一個(gè)工藝細(xì)節(jié)處，都進(jìn)行了考量，在精裝品牌的選擇上也十分嚴(yán)苛。據(jù)悉，多數(shù)材料均采用知名品牌產(chǎn)品。
??在社區(qū)園林景觀上，規(guī)劃有約2800㎡中央花園，并且巧妙利用架空層打造共享圖書館、社區(qū)會(huì)客廳等七大主題空間，豐富業(yè)主的日常生活。
??目前主推建面約95-145㎡戶型，感興趣的購(gòu)房者可以前往營(yíng)銷中心了解。
樓盤點(diǎn)評(píng)
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