??2021年12月23日，閩侯縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于《閩侯縣竹岐片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》350121-01-C地塊動(dòng)態(tài)維護(hù)論證草案的公示”。

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??本次控規(guī)調(diào)整，是為了支持竹岐高速出入口道路拓寬改造項(xiàng)目，優(yōu)化項(xiàng)目周邊用地紅線。根據(jù)縣政府工作要求，福州市首邑交通建設(shè)投資有限責(zé)任公司委托福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制了《閩侯縣竹岐片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》350121-01-C地塊動(dòng)態(tài)維護(hù)論證報(bào)告草案，該規(guī)劃論證成果已于2021年12月10日通過(guò)我局組織的專家技術(shù)審查，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)將該地塊控規(guī)調(diào)整公示，以征求公眾意見。

??竹岐高速出入口進(jìn)行道路拓寬

??本次擬調(diào)整的地塊位于閩侯總規(guī)竹岐片區(qū)，福銀高速竹岐出入口位置，紅線范圍面積4.36公頃（約65畝）。

??為解決竹岐高速互通及316國(guó)道在交通高峰時(shí)段出現(xiàn)交通擁堵現(xiàn)象，對(duì)竹岐高速出入口進(jìn)行道路拓寬改造，現(xiàn)竹岐高速出入口道路拓寬改造項(xiàng)目已完成設(shè)計(jì)優(yōu)化方案施工總平面，項(xiàng)目紅線占用周邊地塊，與原控規(guī)用地布局不符。且原控規(guī)《閩侯縣竹岐片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》于2021年5月獲閩侯縣人民政府批復(fù)。

??目前建設(shè)報(bào)比手續(xù)無(wú)法正常辦理，相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度嚴(yán)重受阻。因道路工程實(shí)施建設(shè)需要對(duì)原控規(guī)350121-01-C和350121-A管理單元內(nèi)涉及的周邊地塊邊界經(jīng)進(jìn)行局部微調(diào)，確保高速出入口順利完成道路拓寬。

??涉及9幅地塊

??調(diào)整后地塊指標(biāo)為：350121-01-A-29地塊，用地代號(hào)B1,用地面積 2.31公頃，容積率1,建筑密度40%，綠地率20%，建筑限高15米，出入口方位為E，備注為“三合一”環(huán)衛(wèi)設(shè)施、社會(huì)停車場(chǎng)。

??350121-01-C-06地塊，用地代號(hào)R21,用地面積3.33公頃，容積率2.0,建筑密度25%，綠地率35%，建筑限高60米，出入口方位為E。