??2021年12月21日，冬至。

??在這一年當(dāng)中黑夜最漫長的一天里，地產(chǎn)股卻迎來了一道道“飄紅”的光亮：A股房地產(chǎn)板塊120家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，113只股票上漲，近40只個(gè)股漲停。

??房地產(chǎn)開發(fā)板塊大漲5.7%

??地產(chǎn)股現(xiàn)漲停潮

??據(jù)樂居財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)到的數(shù)據(jù)，12月21日當(dāng)天，A股房地產(chǎn)板塊掀起了一波漲停潮。

??在12月20日部分房地產(chǎn)個(gè)股暴漲的基礎(chǔ)上，12月21日，A股房地產(chǎn)板塊再度上揚(yáng)。截至21日收盤，A股120家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中有113股上漲，上漲股占比約94.17%。

???在當(dāng)天上漲的地產(chǎn)股名單中不乏許多熟悉的身影：以泰禾集團(tuán)、藍(lán)光發(fā)展等為代表的近40只個(gè)股漲停。其中，福州地產(chǎn)圈的“老朋友”泰禾集團(tuán)早早的在當(dāng)天下午13：07分就漲停，當(dāng)日股價(jià)上漲10.21%，收盤價(jià)為2.59元。

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月21日當(dāng)天整體房地產(chǎn)開發(fā)板塊上漲5.7%，房地產(chǎn)服務(wù)板塊漲7%。同時(shí)，與房地產(chǎn)相關(guān)的裝修建材、家居用品等板塊也大幅拉升，漲幅均在行業(yè)前十之列。

??最漫長的黑夜過后

??地產(chǎn)板塊繼續(xù)強(qiáng)勢上漲

??冬至是一年中黑夜最長的一天，冬至一過，黑夜就將越來越短。不管是在物理意義上，還是對于地產(chǎn)行業(yè)來說。

??   ?經(jīng)過了冬至當(dāng)天的大漲后，12月22日，A股三大指數(shù)集體高開。上證指數(shù)、深圳成指、創(chuàng)業(yè)板指集體報(bào)漲。在這當(dāng)中，房地產(chǎn)板塊相較12月21日稍有回調(diào)，但仍有上漲。

??在港股市場上，22日，房地產(chǎn)股漲多跌少。其中，華南城漲17.65%，上坤地產(chǎn)漲超10%。大唐控股、融信中國等十余支個(gè)股漲幅在3%以上。

??截至今天上午10：20，港股市場上的融信中國依然保持上漲，另有多家房地產(chǎn)股也同樣呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。

??下半年來地產(chǎn)行業(yè)股債雙殺

??臨近年底政策利好陸續(xù)釋放

??今年下半年以來，金融審慎管理制度日趨嚴(yán)格，部分房地產(chǎn)企業(yè)陷入償債危機(jī)，市場信心一度墜跌谷底，地產(chǎn)行業(yè)股債雙殺。一直到了11月份，政策利好才陸續(xù)釋放。

??11月底，高層會議首提“促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)”，而后央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文，重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購出險(xiǎn)和困難的大型房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，助力化解風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)行業(yè)出清。再到后來，央行、銀保監(jiān)會組織主要銀行開會，對出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)和困難的大型房企不盲目抽貸。這些無疑都對市場情緒起到了正面推動(dòng)。

??然而，“房住不炒”的主基調(diào)不會改變，一個(gè)整體寬松的房地產(chǎn)政策出臺概率較低。況且政策僅能利好扶持，并不能化解已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)重流通性問題的企業(yè)危機(jī)。

??最后，股市有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎。