樂居買房訊 12月19日首開香悅首期盛大開盤。共推出約64套房源，毛坯備案均價32500元/㎡。

??【開盤時間】2021年12月19日

??【推量】2#/17F/2T4/1F商業(yè)/64套，共計64套【價格】毛坯備案均價32500元/㎡，折后均價31976元/㎡

??【優(yōu)惠】存一萬抵三萬，再99折優(yōu)惠

??【付款方式】正常首付

??首開香悅占地約27.1畝，總建約5.5萬方，容積率2.4，共規(guī)劃4棟17-25F的高層住宅（1#、2#，17F；3#，25F）以及沿街底商，劃分為2個區(qū)域，其中可售住宅為1#、2#、3#樓，共224套；5#樓為社會租賃房。戶型方面主推建筑面積約89、110㎡三至四房。

??區(qū)位圖

??首開香悅周邊路網(wǎng)接二環(huán)連三環(huán)近四環(huán)，往西是連江中路，連江中路連接著二環(huán)快速通道，經(jīng)連江中路向北至火車北站；往東便可上福州繞城高速三環(huán)，經(jīng)過鼓山大橋向南至火車南站；首開香悅周邊有地鐵2號線和地鐵4號線（在建中）雙地鐵線，其中距離已運行的地鐵2號線五里亭站、和施工中的4號線換乘站前嶼站直線距離約500米。

??效果圖

??效果圖

??89㎡戶型圖

??110㎡戶型圖

??商業(yè)配套上，首開香悅周邊有多個商圈環(huán)伺，西側(cè)有世歐廣場（直線距離約3公里）、北側(cè)有東二環(huán)泰禾廣場（直線距離約3公里）、南側(cè)有金融街萬達（直線距離約4公里）、東側(cè)有宜家商場（直線距離約4公里）。?

??休閑配套上，首開香悅北側(cè)是晉安湖生態(tài)公園，包括牛崗山公園、鶴林生態(tài)公園、晉安湖公園在內(nèi)，串起總長達19.5公里的環(huán)湖步道，以及福州市少兒圖書館、市群藝館、運動場、摩天輪，日常步行即可到達。

??醫(yī)療配套上，首開香悅周邊有福州市晉安區(qū)中醫(yī)院以及福建省兒童醫(yī)院等多個醫(yī)療配套，未來還將有福州眼科醫(yī)院等入駐，滿足周邊地區(qū)人民群眾多層、多元化的醫(yī)療服務(wù)需求。

??首開香悅位于福州東區(qū)板塊，隨著福州“東擴南進”戰(zhàn)略興起，作為東進“首站”的東區(qū)板塊迅速崛起，成為鼓臺老城區(qū)人口外溢首選版塊，向北經(jīng)新店外環(huán)路可聯(lián)通五四北、桂湖貴安等區(qū)域，向東可由快速通道直達馬尾亭江、瑯岐、長樂等地，向南由前橫快速路聯(lián)通江南CBD、海峽會展中心等地，未來隨著地鐵4號線及前橫快速路的建成通車，還將加速東區(qū)與金融街、江南CBD的南北來往。