??12月13日，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局在平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)黨工委管委會官網(wǎng)就潭城組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示進(jìn)行公告。該控規(guī)適用范圍為潭城組團(tuán)，總用地面積為1789.85公頃（約26847.75畝）。

??平潭潭城組團(tuán)控規(guī)公示 

??規(guī)劃“一核兩軸三區(qū)多點(diǎn)”

??據(jù)平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)黨工委管委會官網(wǎng)消息，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)潭城組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2020-2035年）于12月13日進(jìn)行批前公示。

??該控規(guī)適用范圍為潭城組團(tuán)，四至范圍為：北至上樓山，南至西樓山、福目山、嶺頂山，東至海壇灣，西至和平大道，規(guī)劃總用地面積1789.85公頃（約26847.75畝）。

??在功能定位上，該組團(tuán)定位為集商業(yè)商貿(mào)、旅游服務(wù)、生態(tài)宜居等多功能復(fù)合的綜合性城市片區(qū)。

??在規(guī)劃結(jié)構(gòu)方面，潭城組團(tuán)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一核兩軸三區(qū)多點(diǎn)”。

??一核：南北街休閑旅游度假中心；兩軸：舊城綜合服務(wù)軸、濱海旅游景觀軸；三區(qū)：南北街歷史保護(hù)發(fā)展區(qū)、舊城生活區(qū)、城郊生態(tài)觀光區(qū)；多點(diǎn)：濱海旅游服務(wù)點(diǎn)、海島國家森林公園、蓮花山公園、中湖公園、萬寶公園、翠園。

??構(gòu)造“三縱四橫”路網(wǎng) 

??臺海通道（預(yù)留）線路曝光

??在道路交通規(guī)劃方面，潭城組團(tuán)內(nèi)城市道路系統(tǒng)分為快速路、主干路、次干路和支路四個等級，規(guī)劃形成“三縱四橫”干路網(wǎng)結(jié)構(gòu)：“三縱”由東向西為和平大道、翠園路、環(huán)島東路；“四橫”自北往南為海霞路、龍鳳路、竹嶼湖路、金井大道。

??規(guī)劃的防潮標(biāo)準(zhǔn)為100年一遇，防洪標(biāo)準(zhǔn)按50年一遇，城市內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)按有效應(yīng)對30年一遇暴雨。片區(qū)道路坡向整體由南向北、由中部向兩側(cè)降低。新建道路規(guī)劃豎向應(yīng)與周邊已建道路、建筑相協(xié)調(diào)，已建道路主要有和平大道、金井大道、竹嶼湖路、翠園路、環(huán)島東路、潭城路、西航路、福勝路、龍山路、海霞路西段、紅山東路、紅山中路、龍鳳東路等。

??組團(tuán)布置公交首末站4座，公交停保場1座，公交樞紐站1座，社會停車場46處，加油站4座（含1座加油加氣站）。

??此外，在發(fā)布的控規(guī)文件中，規(guī)劃臺海通道（預(yù)留）線路引發(fā)廣泛關(guān)注。從線路走向上來看，規(guī)劃的臺海通道呈西北-東南走向貫通潭城組團(tuán)，在該區(qū)域內(nèi)經(jīng)過蓮花山、海島森林國家公園等區(qū)域后跨過海壇灣，向臺海方向順延而下。?

??此前，關(guān)于臺海通道的規(guī)劃曾出現(xiàn)在國家部委以及福建省級多個有關(guān)部門的規(guī)劃文件中，但一直沒有明確的線路走向，此次潭城組團(tuán)控規(guī)中的規(guī)劃臺海通道（預(yù)留）是近來較為細(xì)致清晰的一份關(guān)于臺海通道的線路走向。

??規(guī)劃居住人口14.6萬人 

??規(guī)劃教育、商業(yè)、住宅、養(yǎng)老等用地

??本次潭城組團(tuán)控規(guī)規(guī)劃城市建設(shè)用地1308.65公頃，其中居住用地524.28公頃（19629.75畝），公共管理與公共服務(wù)用地116.45公頃（1746.75畝），商業(yè)服務(wù)業(yè)用地199.78公頃（2996.7畝），交通運(yùn)輸用地301.13公頃（4516.95畝），公用設(shè)施用地23.68公頃（355.2畝）。

規(guī)劃圖

規(guī)劃圖

??本次控規(guī)涉及的公共管理與公共服務(wù)設(shè)施有：中學(xué)、小學(xué)；社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，街道綜合服務(wù)中心，全民健身活動中心，派出所和養(yǎng)老院等。涉及的服務(wù)設(shè)施有：社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)室外活動場地、幼兒園、生鮮超市、公共廁所等。結(jié)合電商發(fā)展需求設(shè)置社區(qū)終端共同配送站，構(gòu)建完整的物流配送體系。規(guī)劃居住人口規(guī)模14.6萬人。

??城市“五線”控制 

??涉及交通、綠化、公建等

??在城市“五線”控制方面，本次控規(guī)明確內(nèi)容如下：

??“紅線”控制：

??本組團(tuán)內(nèi)主要道路紅線有：城市快速路：和平大道紅線為80米；景觀主干道：環(huán)島東路64.5米；城市主干道：紅線寬度為54米、50米、40米和36米；城市次干道：紅線寬度為40米、37米、36米、32米、30米、26米、24米和20米；城市支路：紅線寬度為20米、16米、14米、12米、9米和7米。

??“黃線”控制：

??本組團(tuán)內(nèi)城市黃線有：水廠、污水處理廠、污水提升泵站、給水提升泵站、燃?xì)庠O(shè)施、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、通信機(jī)樓、加油加氣站、變電站、消防站、公交保養(yǎng)場、公交首末站、社會停車場等設(shè)施。

??“綠線”控制：

??本組團(tuán)內(nèi)主要城市綠線有：和平大道兩側(cè)控制30米綠化帶，環(huán)島東路兩側(cè)控制50米綠化帶，規(guī)劃城市主干道兩側(cè)各控制15米綠化帶，規(guī)劃城市次干道兩側(cè)各控制10米綠化帶；濱水控制5—15米不等綠化帶；設(shè)置水晶湖公園、中湖公園、萬寶山公園、翠園、西航公園綜合公園；建設(shè)蓮花山郊野公園和海島國家森林公園（不納入綠線）。

??“藍(lán)線”控制：

??本組團(tuán)內(nèi)內(nèi)城市藍(lán)線有：東溪及排洪水渠等，藍(lán)線為設(shè)計(jì)最高洪水位時的水邊線。

??“紫線”控制：

??本組團(tuán)內(nèi)紫線為1處省級歷史文化保護(hù)街區(qū)，36處歷史建筑