??11月22日，長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局在長樂區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布有關(guān)天津大學(xué)福州校區(qū)南片區(qū)的控規(guī)調(diào)整公告。范圍涉及包括東南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、濱海新城核心區(qū)東站組團(tuán)等區(qū)域。

??天津大學(xué)福州校區(qū)南片區(qū) 

??控規(guī)調(diào)整通過審議

??據(jù)長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局消息，原則同意由區(qū)自然資源和規(guī)劃局作為項(xiàng)目業(yè)主單位，委托市規(guī)劃院集團(tuán)，啟動天大南片區(qū)控規(guī)調(diào)整工作。長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局已按程序啟動控規(guī)調(diào)整，并于2021年11月5日通過規(guī)劃調(diào)整評審會。

??該控規(guī)擬調(diào)整地塊位于福州市東南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園以及濱海新城核心區(qū)東站組團(tuán)，涉及規(guī)劃調(diào)整總用地面積約為110公頃（約1650畝）。

??在調(diào)整必要性方面，主要有以下4點(diǎn)：

??天大南片區(qū)陸續(xù)展開建設(shè)（福州外語外貿(mào)學(xué)院、天大等），建設(shè)過程中，現(xiàn)狀鐵塔位于規(guī)劃市政道路及地塊中央，影響建設(shè)進(jìn)度，需進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。

??纜化方案難以實(shí)施:現(xiàn)狀恒申公司若進(jìn)行搬遷，或者線路纜化，工廠需要停電停工多日，每日損失過高，成本難以控制;另外纜化工程預(yù)計(jì)需要投資的成本極高。

??鐵塔塔基建設(shè)需求:為保證安全，需要以恒申變110KV線路向兩側(cè)各控制10m安全距離的要求。部分道路與鐵塔塔基的10m安全控制要求存在沖突，需要進(jìn)行調(diào)整。

??線路通過的用地性質(zhì)需要調(diào)整:由于110kv鐵塔線路需要安全防護(hù)距離，線路通過的區(qū)域需要調(diào)整用地性質(zhì)或者預(yù)留空間（公園綠地），以保障周邊人員設(shè)施的安全。

??調(diào)整后，該區(qū)域內(nèi)紀(jì)盛路與兩條城市支路線型調(diào)整，相應(yīng)調(diào)整道路周邊用地的邊界。同時，部分地塊用地性質(zhì)調(diào)整為綠地，相應(yīng)調(diào)整部分地塊用地面積。

??控規(guī)范圍內(nèi)住宅用地整體減少 

??中小學(xué)用地增多

??根據(jù)調(diào)整后的用地情況來看，該控規(guī)范圍內(nèi)的含住宅用途地塊體量有所縮減，而教育用地則有所增加，具體情況如下：

??基本單元350182-31-F的公園綠地面積由21.68公頃增加至25.52公頃；新型工業(yè)用地面積由40公頃減少至38公頃；商業(yè)商務(wù)用地面積由11.2公頃減少至9.3公頃。

??基本單元350182-31-G的商住用地面積由16.36公頃增加至16.38公頃。

??基本單元350182-31-H的公園綠地面積由0.91公頃增加至1.82公頃；新型工業(yè)用地面積由13.02公頃減少至12.13公頃

??基本單元350182-33-A的公園綠地面積由5.84公頃增加至6.46公頃。預(yù)留用地面積由16.92公頃減少至16.3公頃。

??基本單元350182-33-B的住宅用地面積由27.21公頃減少至21.99公頃；中小學(xué)用地面積由3.19公頃增加至3.69公頃，中小學(xué)用地面積由2.65公頃增加至2.73公頃；綠地面積由7.77公頃增加至8.51公頃。

??基本單元350182-33-C的住宅用地面積由14.93公頃調(diào)整至14.94公頃；公園綠地面積由4.13公頃調(diào)整為4.12公頃。

??天大（一期） 

??預(yù)計(jì)明年中旬建成

??天津大學(xué)與新加坡國立大學(xué)、福州市政府、福建省教育廳在福州共建天津大學(xué)福州國際校區(qū)，打造高水平、開放式、國際化的一流機(jī)構(gòu)和平臺。天津大學(xué)—新加坡國立大學(xué)福州聯(lián)合學(xué)院是落戶國際校區(qū)的首個項(xiàng)目。天津大學(xué)福州校區(qū)（一期）項(xiàng)目占地面積約182畝，建筑面積約14萬平方米，一期建設(shè)內(nèi)容包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓、體育組團(tuán)及部分公共生活區(qū)。

??按計(jì)劃，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2022年6月建成。天津大學(xué)福州校區(qū)（三期）——學(xué)術(shù)交流中心是社會民生項(xiàng)目，總投資3.7477億元，總建筑面積2.67萬平方米，擬建設(shè)學(xué)術(shù)交流中心項(xiàng)目，已于今年3月正式開工。