??11月18日，福州市自然資源和規(guī)劃局官方就福建亞升投資集團(tuán)有限公司總部大樓建筑景觀設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了公示，該項(xiàng)目位于福州三江口板塊，限高可達(dá)200米，將成為三江口區(qū)域的地標(biāo)大樓。

??亞升大樓景觀設(shè)計(jì)方案公示

??將建成200米地標(biāo)大樓

??
據(jù)福州市自然資源和規(guī)劃局消息，位于福州市倉山區(qū)下洲路東側(cè)，三江口片區(qū)出讓地塊十四的福建亞升投資集團(tuán)有限公司總部大樓項(xiàng)目正式進(jìn)行建筑景觀設(shè)計(jì)方案公示。

??據(jù)樂居福州新聞中心后臺數(shù)據(jù)查詢可知，該項(xiàng)目所在地塊為2019年11月21日福州當(dāng)年度第八次土拍上出讓的宗地2021-64號地塊。地塊占地面積20474平（約30.71畝），容積率5.0，土地用途為商業(yè)、商務(wù)用地，建筑限高200米以下（含200米）。由競得人100%自持作為總部運(yùn)營，不得分割轉(zhuǎn)讓、出售。

??該地塊由福建亞升投資以2.15億的底價收入囊中，樓面價約2100.22元/平。

??根據(jù)建設(shè)單位報(bào)送的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，本項(xiàng)目總建筑面積約為159992.74平方米，其中：地上建筑面積約為105921.65平方米，主要功能為商務(wù)辦公、商業(yè)及物業(yè)管理用房等配套用房，地下建筑面積約為54071.09平方米，主要功能為停車及設(shè)備用房。設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)均符合法律法規(guī)要求，最終以規(guī)劃許可為準(zhǔn)。

??地處三江口核心板塊

??由外國法人獨(dú)資企業(yè)持有

??
亞升總部大樓地處三江口閩江畔，地塊形狀方正，四面臨路，周邊有南江濱東大道、三江口等主干道和地鐵1、6號線經(jīng)過，此外，多條橫縱路網(wǎng)也在陸續(xù)建設(shè)中。

??樂居福州/攝于2021.08

??對于福建亞升投資，多數(shù)人都十分陌生，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)，福建亞升投資為外國法人獨(dú)資企業(yè)，由新加坡一家企業(yè)獨(dú)資，下設(shè)福建亞升石化、福建亞升置業(yè)、福建亞升實(shí)業(yè)三家全資子公司。其中，福建亞升置業(yè)注冊登記于2019年5月，現(xiàn)在在愛企查網(wǎng)站上顯示狀態(tài)為已經(jīng)注銷。

??項(xiàng)目總平圖

??效果圖曝光

??
本次福州市自然資源和規(guī)劃局一同公示的還有該項(xiàng)目的項(xiàng)目區(qū)位圖、總平面圖以及效果圖等內(nèi)容，具體如下：

??項(xiàng)目區(qū)位圖

??總平面圖

??效果圖

??效果圖