??自十一國慶節(jié)，砂之船集團(tuán)官宣正式入主閩侯南通奧萊后，11月17日再次官宣：由砂之船集團(tuán)運(yùn)營的福州超級(jí)奧萊全面啟動(dòng)招商工作。而與商場(chǎng)一街之隔，曾經(jīng)爛尾三年剛復(fù)活沒多久的天澤奧萊時(shí)代住宅項(xiàng)目，近期又被傳出停工的消息。

??砂之船福州超級(jí)奧萊 

??全面啟動(dòng)招商

??據(jù)砂之船福州超級(jí)奧萊官方賬號(hào)消息：砂之船集團(tuán)在全國運(yùn)營的第十五家超級(jí)奧萊——砂之船（福州）超級(jí)奧萊正式啟動(dòng)了招商工作。

??據(jù)介紹，砂之船（福州）超級(jí)奧萊項(xiàng)目位于福州市閩侯南通福通路88號(hào)，大樟溪烏龍江匯聚處，項(xiàng)目體量33萬㎡，共有4層（LG-3F），設(shè)有停車位3800個(gè)。匯集500余個(gè)國際國內(nèi)品牌，包括國際名品、精品男女服飾、超級(jí)運(yùn)動(dòng)館、超級(jí)兒童館等各大品牌折扣店和特色餐飲、兒童游樂、空中花園、影視基地等多元生活體驗(yàn)業(yè)態(tài)。

??砂之船集團(tuán)是國際性大型連鎖奧萊運(yùn)營商，中國服務(wù)業(yè)500強(qiáng)。擁有亞洲首個(gè)奧特萊斯上市房地產(chǎn)投資信托(新加坡交易所，股票代碼:CRPU ) 。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，砂之船集團(tuán)合作的知名品牌已有上百家。

??砂之船目前在重慶、杭州、南京、合肥、昆明、長春、西安、貴陽、長沙、蘭州、揚(yáng)州、廈門、蘇州、石家莊、上海、深圳等16個(gè)直轄市、省會(huì)城市或高速發(fā)展城市運(yùn)營著18家大型超級(jí)奧萊，總投資超過200億元，總面積超過240萬平米，年總銷售額172億元，擁有超700萬VIP會(huì)員。

??預(yù)計(jì)明年五一開業(yè) 

??營業(yè)時(shí)間確定

??根據(jù)此前報(bào)道，砂之船超級(jí)奧萊首進(jìn)福州，將打造33萬平海西奧特萊斯商業(yè)航母，正在原有的商場(chǎng)基礎(chǔ)上逐步改造升級(jí)，目前部分正常營業(yè)，同時(shí)將于明年五一盛大啟幕。

??此外，本次砂之船福州奧萊還明確了商場(chǎng)的營業(yè)時(shí)間：周一至周四為10：00-21：00，周五至周日為10：00-21：30。

??除了滿足市民日常購物需求外，砂之船奧萊還會(huì)定期開展各類文化體驗(yàn)、創(chuàng)意IP活動(dòng)，以及結(jié)合地域文化，圍繞健康、娛樂、文化等進(jìn)行社交場(chǎng)景建設(shè)，為市民提供更多購物體驗(yàn)。

??一街之隔的天澤奧萊 

??又停工了？

??這邊的砂之船奧萊商場(chǎng)正在熱熱鬧鬧緊鑼密鼓的招商的同時(shí)，與商場(chǎng)一街之隔，曾經(jīng)爛尾了三年才復(fù)工沒多久的天澤奧萊時(shí)代住宅項(xiàng)目，又被傳出停工了。

??據(jù)悉，天澤奧萊時(shí)代項(xiàng)目分A、B兩大地塊。

??其中在A地塊天澤斥百億巨資打造奧特萊斯商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，也就是上文中提到的如今的砂之船奧萊，目前是國家AAA級(jí)旅游景區(qū)。

??而B地塊主要為住宅項(xiàng)目，規(guī)劃29-33F高層住宅約38棟。

??自2018年11月起，天澤奧萊時(shí)代項(xiàng)目就已經(jīng)沒有實(shí)質(zhì)性的施工進(jìn)展。

??而后在閩侯縣住建局、北京華夏萬圣投資有限公司、奧萊公司和中國二十冶集團(tuán)公司等各方共同協(xié)商下，京華夏萬圣投資有限公司和興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司等新資方已于2020年10月29日已和中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并于2020年11月5日付清22.7億元款項(xiàng)。直到今年1月初，福建奧特萊斯城市廣場(chǎng)復(fù)工儀式在項(xiàng)目地隆重舉行。

??而在前幾天，又有網(wǎng)友爆料稱“閩侯天澤奧萊時(shí)代，工地上空無一人”、“項(xiàng)目兩度停工，在福州是獨(dú)一個(gè)吧？”。

??我們?cè)诟Ｖ菔?2345網(wǎng)站上查詢發(fā)現(xiàn)，關(guān)于天澤奧萊時(shí)代住宅項(xiàng)目再度停工一事似乎并不是最近才開始的。今年7月就有大量市民在網(wǎng)站上投訴該項(xiàng)目并無實(shí)質(zhì)復(fù)工進(jìn)展。

??閩侯縣住建局在回復(fù)相關(guān)問題時(shí)表示：奧萊公司和施工單位表示根據(jù)目前施工進(jìn)度安排，初步預(yù)計(jì)2022年7月開始陸續(xù)交房，同時(shí)，各方將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度，具體時(shí)間以奧萊公司到時(shí)的交房通知為準(zhǔn)。

??后續(xù)關(guān)于這個(gè)“活了又死，死了又活”的住宅項(xiàng)目到底什么時(shí)候能夠正式完工交房，我們也將持續(xù)保持關(guān)注。