??家門口有個地鐵站對于大多數(shù)人來說都是一件值得開心的事情，畢竟“地鐵一響黃金萬兩”這句話可不是說說而已。然而，位于福州市鼓樓區(qū)的武夷花園小區(qū)的業(yè)主們最近卻因為“家門口的地鐵站”有些著急上火。

??4號線西門站建地鐵風(fēng)亭 

??占用武夷花園小區(qū)紅線內(nèi)地塊

??按理來說，自家的小區(qū)門口規(guī)劃了一處地鐵站點對于業(yè)主來說是百利而無一害的喜事，畢竟有了地鐵之后未來的出行會便捷不少，自家的房價也能跟著水漲船高。然而對于武夷花園小區(qū)的業(yè)主來說，這份驚喜似乎只是有驚無喜。

??據(jù)新聞110欄目報道：因福州地鐵4號線西門站的風(fēng)亭（主要用來為地下輸送新鮮空氣，保持地鐵內(nèi)適宜的溫度、濕度，同時保證火災(zāi)情況下煙氣排出）建設(shè)需要，將臨時借武夷花園小區(qū)紅線內(nèi)土地約400平方米，永久占用武夷花園小區(qū)紅線內(nèi)占地約54平方米。

??超85%業(yè)主反對 

??認(rèn)為影響居住質(zhì)量以及存在安全問題

??據(jù)武夷花園小區(qū)的業(yè)主委員會出示的一份業(yè)主意見征集表來看，該小區(qū)的176戶業(yè)主中，有150戶業(yè)主反對將地鐵風(fēng)亭建在小區(qū)紅線范圍內(nèi)。

??小區(qū)里的老人表示，地鐵風(fēng)亭建設(shè)用地原先是小區(qū)內(nèi)的綠地，建設(shè)了串珠公園，也是整個小區(qū)里唯一的健身場所。如果按照告示所說的永久占用這塊地，未來小區(qū)里將沒有可供健身的地方。

??而另一位居民則表示，地鐵風(fēng)亭的建設(shè)地點距離小區(qū)里的A座樓非常近，如果要向下深挖會影響到該樓棟的安全問題。并且未來風(fēng)亭投用后，風(fēng)亭排出來的風(fēng)也會對其他樓棟的居住體驗造成影響。

??據(jù)了解，今年8月到9月期間，地鐵公司和社區(qū)工作人員其實就已經(jīng)為了此事與小區(qū)的業(yè)委會進(jìn)行了溝通協(xié)商，但居民的反對意見較大，一直無法達(dá)成一致。

??因為此前溝通一直存在問題，本次業(yè)委會將地鐵風(fēng)亭的相關(guān)材料文件貼到了小區(qū)告示欄上，希望能夠進(jìn)一步的征詢各業(yè)主的意見，沒想到引來了更多的反對和爭議。

??風(fēng)亭無其他選址 

??地鐵公司希望獲得業(yè)主理解與支持

??據(jù)了解，在社區(qū)的組織下，地鐵公司以及小區(qū)業(yè)主委員會和部分業(yè)主開展了一場協(xié)調(diào)會。業(yè)主希望能將風(fēng)亭建設(shè)到其他合適的地方，但地鐵公司方面表示，該地鐵風(fēng)亭周邊并無其他合適的選址，僅有如今這一處是符合設(shè)計規(guī)范需求的。

??而后，關(guān)于風(fēng)亭排氣和施工安全等方面，地鐵公司表示已經(jīng)在規(guī)劃階段最大程度的優(yōu)化了該風(fēng)亭的設(shè)計方案，將出風(fēng)口對居民樓的影響降到最低。并且在未來風(fēng)亭建成后還將通過專項景觀設(shè)計來最大程度的把風(fēng)亭進(jìn)行綠化圍蔽。

??地鐵公司還表示，地鐵建成后，鄰近車站出入口的小區(qū)將成為便利出行的最大受益者。因此，懇請附近居民在建設(shè)階段能予以支持和理解。并且在沒有與小區(qū)的居民們協(xié)商確定之前，不會占用小區(qū)的地塊進(jìn)行施工，請居民放心。

??武夷花園房價破4字頭 

??周邊單價3萬打底

??上文提到，“地鐵一響黃金萬兩”這句話絕不是說說而已。影響到一個樓盤價格的因素?zé)o非就那么幾個：學(xué)區(qū)、交通、醫(yī)院、商業(yè)。這些配套往往也都是開發(fā)商賣房宣傳的重點。

??舉個簡單的例子：清華附中福州學(xué)校劃片范圍一出來，對應(yīng)劃片的樓盤價格直接漲瘋漲。而對于武夷花園這個建成于2004年的小區(qū)來說，小區(qū)門口能有個地鐵站絕對是又一大利好。

??在某二手房中介網(wǎng)站上查詢我們發(fā)現(xiàn)，目前武夷花園小區(qū)的二手房價格已經(jīng)達(dá)到了4.2萬/平，而周邊的二手房價格也基本都在3萬/平往上。未來地鐵4號線通車運營后該區(qū)域的交通水平再度上升，對于業(yè)主們來說也是一個利好。

??但是我們反過來想想業(yè)主們的觀點，也確實是有道理。如果這種所謂的“利好”損害到居住體驗甚至是居住安全問題，業(yè)主們反對也是情有可原。而關(guān)于后續(xù)這座“家門口的地鐵站”到底進(jìn)展如何，仍然值得關(guān)注。