11月2日，福州市自然資源和規(guī)劃局對恒榮星光薈項目建筑景觀設(shè)計方案進行批前公示，公示內(nèi)容包含了項目的基本參數(shù)以及項目總平圖、效果圖等。

恒榮星光薈設(shè)計方案公示

恒榮星光薈項目位于福建省福州市倉山區(qū)西三環(huán)路東側(cè)、揚周路南側(cè)?？傆玫孛娣e6074 平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，容積率：1.0以上，2.0以下（含2.0，其中商業(yè)建筑面積不少于3600平方米），建筑密度：30%以下（含30%），綠地率：30%以上（含30%），建筑限高：36米以下（含36米）。

根據(jù)建設(shè)單位報送的建筑景觀設(shè)計方案，本項目總建筑面積約為18483平方米，其中：地上建筑面積約12133平方米，主要功能為商業(yè)、餐飲、辦公以及設(shè)備用房；地下建筑面積約為6350平方米，主要功能為車庫以及設(shè)備用房。

地塊土拍信息回顧

樂居福州新聞中心數(shù)據(jù)顯示，恒榮星光薈項目所處地塊編號為宗地2021-35號，于今年5月12日福州市第一次“兩集中”供地土拍上，由福建恒榮置業(yè)以0.9億元競得。

福州再添一處瞰江商業(yè)

據(jù)悉，恒榮星光薈致力于提供“水淮之上的鄰里中心”，瞄準中產(chǎn)的高頻日常生活需求，業(yè)態(tài)涵蓋生活日常、環(huán)球餐飲、兒童成長、休閑健康等，兼具生活品質(zhì)、滿足社交、注重體驗、適合家庭休閑娛樂，旨在成為金山人民的一站式“社區(qū)會客廳”。

從項目所處地理位置來看，項目南向面江，周邊享有由西三環(huán)路、閩江大道、浦上大道等一批道路組成的便捷路網(wǎng)，且周邊還規(guī)劃有地鐵3號線，還有飛鳳山奧體公園、海峽奧體中心等一批配套資源。

此外，該項目的開發(fā)商恒榮集團，其前身成立于2005年，總部位于福建福州。是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為核心的多元化綜合性企業(yè)，業(yè)務(wù)范圍涉及房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營及物業(yè)管理領(lǐng)域。集團總注冊資本3.3億元，旗下?lián)碛腥Y、控股和持股企業(yè)近20家。

據(jù)了解，恒榮集團旗下運營的商業(yè)體量接近百萬方，運營包括長樂恒榮廣場、點金財富中心、福大怡山文創(chuàng)園等一批項目。

??來源：市自規(guī)局、樂居福州新聞中心丨編輯：summm