??10月底，一則“樓盤降價，業(yè)主維權被行拘”的消息，又一次沖上了地產行業(yè)的熱搜列表。在房價飛速上漲的背景潛移默化的影響之下，不少人似乎都忘記了房價也是會下跌的。

??昔日紅盤一夜降價30萬 

業(yè)主聚眾“維權”被拘留
據報道，10月底，武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)左嶺街中海光谷東麓小區(qū)大量業(yè)主因房價降價利益受損為由，到武漢市人民政府門口聚集，采取喊口號、舉標語等方式擾亂公共場所秩序。

在今年的“樓市寒潮”席卷之下，該樓盤的價格從年初最高時的1.5-1.6萬，降至1.2-1.3萬，引發(fā)了早先購買該項目的業(yè)主不滿，才有了這么一出。隨后，警方給出行政處罰，多人被予以行政拘留。

無知還是無畏？ 降價不違法，但鬧事不可取

在當?shù)氐氖忻駟栒W站上有這么一條業(yè)主投訴，提出：“老業(yè)主多為留漢大學生年輕白領”、“?？永蠘I(yè)主”等等內容，而得到的答復總結起來就一句話：降價問題，未違反《商品房銷售管理辦法》相關規(guī)定。

就像開頭提到的，不少人似乎都忘記了房價也是會下跌的。今年多地樓市進入橫盤期，按照過去的幾次橫盤期經驗來看，只要一降價，老業(yè)主就坐不住，哪怕是在之前房價已經漲了兩三萬之后，再跌了兩三千塊錢，依舊還是會引發(fā)業(yè)主的不滿。這番景象在08年、11年、14年、18年都曾上演過。

網友：降價要退錢 漲價了難道要補錢嗎？

網上有個現(xiàn)實且魔幻的例子：在樓市橫盤期結束，樓市回到上升的軌道當中時，曾經因降價而“圍攻”售樓部，高喊“維權”的人潮就如同從未出現(xiàn)過，不見蹤影。
買房要簽合同，而合同本身更是代表著一種契約精神。就像絕大部分評論說的：房價降了喊維權，可是房價漲了的時候也沒見人喊著要補交錢的。

誠然，我們的本意并不是抨擊維權這件事本身，如果因為樓盤項目的質量有問題，交付不達標而導致業(yè)主維權，理應得到支持。但如果是因為降價而高舉“維權”的大旗，想來是難以得到太多認可的，何況是通過一些稱不上理智甚至是違法的行為。

保持樓市平穩(wěn)發(fā)展 大漲大跌都不可取

稍微早些時候，《經濟日報》發(fā)表文章表示：促進房地產市場健康發(fā)展，穩(wěn)是主基調，大漲不是穩(wěn)，大跌更不是穩(wěn)。

今年以來，全國范圍內更是有多個城市簽發(fā)了“限跌令”，要求保持市場健康平穩(wěn)。主要是擔心房企無序降價，可能會引起業(yè)主的反對，造成很多新的情況和問題，干擾市場秩序，影響房地產市場健康發(fā)展。
房價漲幅大的城市，需要調控政策抑制房價過快增長；房價跌幅大的城市，同樣需要調控，防止出現(xiàn)房地產金融及社會風險。

來源：國民經略、樂居福州新聞中心丨編輯：summm