??轉(zhuǎn)眼已到10月中下旬，回顧上周福州依舊無項(xiàng)目開盤。但從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，福州五區(qū)+閩侯依舊成交方面量?jī)r(jià)齊漲，其中五區(qū)普通住宅已連續(xù)兩周斷供，但成交量回升明顯，環(huán)比上漲105.57%，成交均價(jià)小幅度上漲至25619元/㎡。閩侯成交量環(huán)比增長(zhǎng)28.89%，成交均價(jià)受高價(jià)項(xiàng)目備案影響上漲顯著，成交均價(jià)為15288元/㎡。

??福州這些樓盤即將開盤！主推65-143㎡戶型

??雖然上周福州零開盤，但近期福州預(yù)計(jì)有多個(gè)純新盤即將開盤，涵蓋晉安、倉(cāng)山、閩侯等地。比如融信瀾灣、首開融創(chuàng)榕耀之城、正榮棠悅江南等。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止10月22日

??產(chǎn)品方面，主推65-143平戶型，有二至三房中小剛需戶型（如首開香頌、首開融創(chuàng)榕耀之城等），也有四房改善大戶型（如正祥鳳林別舍、國(guó)貿(mào)榕上等），置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

??值得一提，首開香頌、國(guó)貿(mào)榕上已經(jīng)取證，預(yù)計(jì)近期馬上開盤。融信瀾灣和首開融創(chuàng)榕耀之城、大唐書香世家也預(yù)計(jì)10-11月即將開盤。

??話不多說，下面一起來看看福州這些即將開盤項(xiàng)目的概況。

??融信瀾灣建筑面積約78㎡三房、89㎡四房預(yù)約中，即將開盤。項(xiàng)目落子五四北板塊，扼守鼓樓北(晉安區(qū))交通樞紐，緊鄰福飛北路、地鐵3號(hào)線(規(guī)劃中)、新店外環(huán)、二三環(huán)快速路等城市交通路網(wǎng)，暢達(dá)鼓樓核芯生活圈、省體博納商圈、五四北泰禾商圈、軟件園等。

??首開融創(chuàng)榕耀之城位于螺洲板塊，周邊有F1濱海（在建）、4號(hào)線（在建）、5號(hào)線（在建）等地鐵線經(jīng)過，換乘可串聯(lián)福州各個(gè)板塊。社區(qū)自帶約9000n2商業(yè)，社區(qū)內(nèi)配備智能交通、數(shù)字生活等設(shè)施設(shè)備。目前，主推建面約65-115平新品，即將開盤。

??首開香頌位于東二環(huán)核心區(qū)，毗鄰鶴林路、化工路、東二環(huán)等城市主干道，且緊鄰地鐵4號(hào)線橫嶼站(在建中)，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。項(xiàng)目占地約37795㎡，建筑面積約120784.46㎡，共規(guī)劃11棟15-20層小高層，分東西兩個(gè)區(qū)域。目前，首期主推6#、7#樓約68-133㎡二至四房，新品預(yù)約中。

??正祥鳳林別舍約98-143平純改善大宅，僅67席位，開盤在即！在板塊土地稀貴，新盤稀缺的當(dāng)下，正祥集團(tuán)于2021年成功摘得奧體地塊，于奧體核芯，千畝飛鳳山公園旁，啟封鳳林別舍全新人居界面，創(chuàng)領(lǐng)下一個(gè)城市生活高地。

??正榮棠悅江南建面約76-114平住宅新品預(yù)約，即將開盤！項(xiàng)目地處閩侯竹岐新城核心地段，千畝文旅項(xiàng)目閩越水鎮(zhèn)東側(cè)，北向觀江，南向看湖，景觀視野佳。項(xiàng)目計(jì)容面積9.25萬㎡(占地46429㎡)，規(guī)劃11棟，縱享萬方園林景觀，規(guī)劃有兒童樂園、陽光草坪，多功能運(yùn)動(dòng)區(qū)域等，主要以高層住宅和低密度住宅為主。

??大唐書香世家二期3#、6#樓88-107㎡新品全城預(yù)約，10月即將開盤，預(yù)計(jì)售價(jià)在17000-18000元/之間。3#樓共32層，2梯5戶，均為88㎡三房產(chǎn)品；6#樓共24層，2梯4戶，中間為88㎡三房產(chǎn)品，端頭是106㎡四房產(chǎn)品。

??以上就是福州已開盤和即將開盤項(xiàng)目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類多樣。如果您對(duì)以上項(xiàng)目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。