??近日，閩侯縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關于《閩侯縣光明片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（修編）》的公示?？匾?guī)對閩侯縣荊溪鎮(zhèn)光明片區(qū)提出詳細規(guī)劃，其規(guī)劃功能定位為：以公共服務、品質(zhì)居住、綠色產(chǎn)業(yè)為主導功能，以綜合交通為支撐功能的綜合型生態(tài)休閑樞紐城。規(guī)劃城市建設用地440.17公頃，常住人口4.28萬人。

??綜合型生態(tài)休閑樞紐城呼之欲出

??光明片區(qū)位于閩侯縣荊溪鎮(zhèn)，位于福州市國土空間總體規(guī)劃劃定的中心城區(qū)范圍內(nèi)，規(guī)劃范圍東至龍山路、南至向莆鐵路、繞城高速，西至溪下路、北倚大腳山山體，面積約625.65公頃（9385畝）。

??本片區(qū)規(guī)劃城市建設用地440.17公頃，常住人口4.28萬人。規(guī)劃功能定位為：以公共服務、品質(zhì)居住、綠色產(chǎn)業(yè)為主導功能，以綜合交通為支撐功能的綜合型生態(tài)休閑樞紐城。

??控規(guī)調(diào)整！優(yōu)化城市綠地配套

??本片區(qū)規(guī)劃形成“雙核、十字軸、五板塊”的空間結構。規(guī)劃結合片區(qū)內(nèi)自然資源本底及生態(tài)景觀特點，濱桐口溪沿岸布局商業(yè)、居住用地，形成良好的濱江景觀界面；環(huán)軌道交通5號線停車場布局商業(yè)、居住及具有研發(fā)導向的一類工業(yè)用地，統(tǒng)籌考量，進行用地復合功能開發(fā)。沿背景山山腳布局公共服務功能用地，實現(xiàn)人與自然和諧共生。

??雙核

??軌道站點綜合發(fā)展核與環(huán)溪生態(tài)景觀發(fā)展核。

??十字軸

??桐口溪生態(tài)發(fā)展軸、荊溪大道綜合發(fā)展軸。

??以不同功能為主導的五大功能板塊，具體包括：

??片區(qū)南部結合軌道交通五號線停車場站進行綜合發(fā)展的軌道站點綜合開發(fā)板塊；

??片區(qū)中部、北部以環(huán)桐口溪發(fā)展為核心的環(huán)溪綜合服務板塊；

??片區(qū)西部以物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心的物流板塊；

??片區(qū)東北部以生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心的生態(tài)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)板塊；

??片區(qū)東部、西部以自然山體公園為核心的生態(tài)功能板塊。

??6處文體設施+10所教育設施

??據(jù)規(guī)劃用地功能與開發(fā)容量，規(guī)劃完善了片區(qū)相關配套設施的配置。

??1.公共管理與公共服務設施：規(guī)劃街道級行政辦公設施2處、社區(qū)管理與服務設施3處。規(guī)劃文化體育設施6處。其中，街道級1處、社區(qū)級5處。

??規(guī)劃教育設施10處，其中，街道級以上1處，街道級3處，社區(qū)級幼兒園6所。規(guī)劃醫(yī)療設施5處，其中，街道級以上2處，社區(qū)級3處。

??規(guī)劃社會福利設施4處，其中，街道級1處，社區(qū)級3處。

??2.市政基礎設施：規(guī)劃1處變電站、4處排水泵站、1處垃圾轉運站、1處環(huán)衛(wèi)停車場、6處避災點等。

??快速通達福州市區(qū)

??本片區(qū)形成以快速路及主干路為骨架，次干路、支路為補充，功能明晰、等級合理、溝通便捷的道路系統(tǒng)。

??規(guī)劃落位北環(huán)快速路，向西可至甘蔗街道，與閩侯大橋相銜接，向東可至福州中心城區(qū)，大大提高了光明片區(qū)與閩侯縣城、福州中心城的快速便捷聯(lián)系。規(guī)劃布設“兩橫三縱”骨架干路系統(tǒng)，結合現(xiàn)狀建設情況，落位現(xiàn)狀道路，結合山形地貌，適當調(diào)整規(guī)劃道路走向。

??現(xiàn)狀軌道交通5號線塔前停車場位于規(guī)劃區(qū)荊溪大道南側；規(guī)劃軌道8號線途徑本片區(qū)設置1處軌道交通站點塔前站。規(guī)劃配置公共停車泊位740個（其中獨立占地類2處、配建類6處），同時與建筑、廣場、綠地相結合，充分開發(fā)地下或立體停車空間。