??日前，福建新聞?lì)l道報(bào)道了一則消息。于2013年被征收的福州市無線電四廠職工宿舍，至今仍有一批業(yè)主沒有等來屬于自己的新房。而其所分配到的安置房項(xiàng)目地塊直至如今看上去還都只是一片空地，就連施工方對于能否如期竣工這個(gè)問題都沒有把握。

??2013年征遷 

??一批拆遷戶“流浪”至今

??據(jù)悉，2013年時(shí)為配合修建福州南臺大道，福州市無線電四廠職工宿舍被納入征遷名單中。彼時(shí)的征收部門是福州市倉山區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局，實(shí)施房屋征收單位則是福州鑫東城房屋拆遷工程有限公司。

??在征收協(xié)議書上明確，被征收方保證于2013年10月10日前自行搬遷完畢，并將原房完整無損地交于甲方拆除，而當(dāng)時(shí)業(yè)主也確實(shí)在約定期前完成搬遷并交出舊房。當(dāng)時(shí)拆遷的方案是原拆原遷，在一般情況下安置房都是在三年內(nèi)完成回遷。但一直到現(xiàn)在，八年時(shí)間過去，仍有一批該項(xiàng)目的拆遷戶沒能完成回遷，“流浪”至今。

??原計(jì)劃過渡期最多三年 

??五年后被通知選房卻沒有協(xié)議戶型

??根據(jù)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書顯示，被征收方在交出舊房后要自行過渡。而過渡期又分為兩種，一種是實(shí)際安置為多層的，不超過24個(gè)月；另一種則是實(shí)際安置為高層的，不超過36個(gè)月。也就是說，按照原計(jì)劃的過渡期，最多也只有3年的過渡時(shí)間。以搬遷時(shí)間2013年10月10日為起點(diǎn)，最多也就到2016年10月10日就應(yīng)該完成過渡。

??然而，被征收方表示，一直到五年后的2018年才收到通知前往“福州東升新城一區(qū)”看房。比原計(jì)劃過渡期超出近兩年時(shí)間。而當(dāng)他們到了項(xiàng)目一看房才發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目并沒有當(dāng)時(shí)協(xié)議上的回遷戶型。而這一批沒有合適的回遷房的拆遷戶最終在街道和征收單位的協(xié)調(diào)下，被重新分配到“福晟榕華里中心”安置房項(xiàng)目。

??新安置房項(xiàng)目今年初才開工 

??施工方：不知道能否如期竣工

??據(jù)了解，“福晟榕華里中心”安置房項(xiàng)目的建設(shè)單位為福晟東升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，施工單位為福建省福圣建設(shè)發(fā)展有限公司。該項(xiàng)目于2021年1月11日開工，按計(jì)劃將在2022年5月10日竣工，工期16個(gè)月。

??但是該項(xiàng)目開工至今已經(jīng)過去了7個(gè)多月將近8個(gè)月的時(shí)間，眼看工期近半，項(xiàng)目工地上似乎仍然還只是一片空地。到明年5月也只剩下半年多的時(shí)間，堪堪剩下一半的工期，項(xiàng)目到底能否如期竣工又成為了一個(gè)大問題。

??對此，施工方福建省福圣建設(shè)發(fā)展有限公司的施工員表示，項(xiàng)目目前仍然處于停工狀態(tài)。對于能否在明年5月如期竣工，施工方給出了三個(gè)字的答復(fù)：不知道。而對于究竟項(xiàng)目還要停工多久，施工方給出的答復(fù)也還是三個(gè)字：不知道。

??施工單位表示，“福晟榕華里中心”這個(gè)項(xiàng)目原本由福建六建集團(tuán)有限公司建設(shè)，直到去年才由福建省福圣建設(shè)發(fā)展有限公司接手施工。而在福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)查詢“福晟榕華里中心”發(fā)現(xiàn)，2018年10月份，該項(xiàng)目就已經(jīng)取得了部分地塊的施工許可證。

??倉山區(qū)房管局參與協(xié)調(diào)處理 

??督促加快建設(shè)工作

??根據(jù)被征收方出示的一份倉山區(qū)房管局2020年12月回復(fù)的《信訪事項(xiàng)處理答復(fù)意見書》顯示，經(jīng)調(diào)查了解，東升新城安置房由福州市建發(fā)集團(tuán)和福晟集團(tuán)共同建設(shè)，其中由福晟集團(tuán)配建的福晟榕華里（75、90、120、135四種戶型）正在建設(shè)中。

??鑒于福晟集團(tuán)施工進(jìn)度緩慢問題，福州市倉山區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局已多次將相關(guān)情況上報(bào)，并請福州市住房保障和房產(chǎn)管理局協(xié)調(diào)督促福晟集團(tuán)加快建設(shè)東升新城安置房地塊建設(shè)工作。