??利嘉集團(tuán)旗下位于閩侯南通的天澤奧萊時(shí)代項(xiàng)目停工“爛尾”長(zhǎng)達(dá)兩年，原計(jì)劃二期2018年交房，三期2019年10月交房，由于遲遲未能復(fù)工，導(dǎo)致不少業(yè)主大呼“被坑”。日前，官方正式回復(fù)了！奧萊時(shí)代將于明年7月陸續(xù)交房！爛尾近三年的南通奧萊時(shí)代項(xiàng)目，終于明確交房時(shí)間！

??2022年7月開始陸續(xù)交房  

??官方首次答復(fù)

??8月6日，閩候縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局終于在12345訴求平臺(tái)，針對(duì)南通奧萊項(xiàng)目的施工進(jìn)度問題進(jìn)行回復(fù)：“經(jīng)了解，奧萊項(xiàng)目二期、三期正處于收尾階段和室內(nèi)作業(yè)階段，如抹灰施工，室內(nèi)水電穿線，室內(nèi)欄桿安裝，地下室抹灰，消防等工序施工，四期處于結(jié)構(gòu)施工階段，均在室外作業(yè)，其作業(yè)組及作業(yè)人員相對(duì)較多，奧菜公司和施工單位表示根據(jù)目前施工進(jìn)度安排，初步預(yù)計(jì)2022年7月開始陸續(xù)交房”

截圖

▲閩侯南通天澤奧萊時(shí)代（攝于2018年7月）

??除了奧萊時(shí)代交房時(shí)間明確外，不溫不火的南通奧特萊斯商場(chǎng)確定引入新的管理運(yùn)營(yíng)方——砂之船集團(tuán)。

??據(jù)官網(wǎng)信息，砂之船集團(tuán)是國(guó)際性大型連鎖奧萊運(yùn)營(yíng)商，中國(guó)服務(wù)業(yè)500強(qiáng)。擁有亞洲首個(gè)奧特萊斯上市房地產(chǎn)投資信托——砂之船房地產(chǎn)投資信托，為中新(重慶)戰(zhàn)略互聯(lián)互通金融示范項(xiàng)目。集團(tuán)積淀30年藝術(shù)商業(yè)DNA，凝煉情感、美學(xué)、場(chǎng)景、資本四大核心思維體系，獨(dú)創(chuàng)“A×(1+N)×DT”商業(yè)模式，成為領(lǐng)先亞洲、推動(dòng)世界奧萊行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的超級(jí)奧萊品牌。

??2008-2020年，砂之船奧萊平均增長(zhǎng)率為30%。目前在重慶、杭州、南京、合肥、昆明、長(zhǎng)春、西安、貴陽、長(zhǎng)沙、蘭州、揚(yáng)州、廈門、蘇州、石家莊、上海、深圳等16個(gè)直轄市、省會(huì)城市或高速發(fā)展城市運(yùn)營(yíng)著18家大型超級(jí)奧萊，總投資超過200億元，總面積超過240萬平米，年總銷售額172億元。

??總之一句話，這個(gè)運(yùn)營(yíng)商相當(dāng)?shù)呐，所以，奧萊時(shí)代的涅槃也指日可待，南通也將“重獲新生”。

??南通天澤奧萊時(shí)代命運(yùn)多舛！  

??一波三折

??從2018年開始，利嘉實(shí)業(yè)集團(tuán)便傳出資金鏈斷裂，欠下了巨額債務(wù)，隨后導(dǎo)致旗下倉山利嘉特區(qū)公館、閩侯?yuàn)W萊時(shí)代、福清利嘉中心等多個(gè)在建項(xiàng)目曝出停工或房產(chǎn)凍結(jié)等問題。去年，北京華夏萬圣投資有限公司聯(lián)合興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司等公司參與了信達(dá)公司資產(chǎn)債權(quán)包第三次降價(jià)競(jìng)拍工作，并以22.77億元竟得債權(quán)資產(chǎn)包，推進(jìn)奧萊等項(xiàng)目重組、復(fù)工。

??閩侯縣也積極同中國(guó)二十冶集團(tuán)會(huì)面，共同推進(jìn)奧萊項(xiàng)目復(fù)工工作。去年就不斷有消息曝出，奧萊項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)正在進(jìn)行施工便道水泥硬化、清障（除草，材料歸位整理）、工地四至紅線圍擋、工地大門修繕、洗車臺(tái)修建以及監(jiān)控系統(tǒng)安裝和布置工作，等消息。

??福州天澤奧萊時(shí)代位于福州市閩侯縣南通鎮(zhèn)，大樟溪烏龍江匯聚處，旗山大橋橋頭堡，福銀高速旁，該項(xiàng)目體量為200萬㎡，包括超80萬㎡商業(yè)中心。天澤奧萊時(shí)代項(xiàng)目分A、B兩大地塊，其中在項(xiàng)目分A、B兩大地塊，其中在A地塊天澤斥百億巨資打造奧特萊斯商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，目前已成為國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)。B地塊主要為住宅項(xiàng)目，規(guī)劃29-33F高層住宅約38棟。

??天澤奧萊時(shí)代項(xiàng)目于2018年11月起已無實(shí)質(zhì)性施工進(jìn)度。項(xiàng)目目前已逾期交房的商品房中逾期時(shí)間最久的35、38、39、42號(hào)樓，交房時(shí)間為2018年12月31日。A2地塊1#樓約定交房時(shí)間為2019年12月31日。

??三年多的時(shí)間，……奧萊時(shí)代，變成業(yè)主心上的一道傷，也在南通這片熱土肌體上結(jié)了一處疤！如今，業(yè)主們“盼星星、盼月亮”，如今終于等到了官方的確切回復(fù)。我們將繼續(xù)跟進(jìn)項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)，也祝愿業(yè)主們?cè)缛杖胱⌒戮印?/p>