??自“撤市設(shè)區(qū)”以來，長樂區(qū)發(fā)展迅速，未來無論是交通、教育，還是商業(yè)、醫(yī)療都將逐漸完善，長樂融信瀾天便是融信集團(tuán)在鶴上打造的房產(chǎn)項(xiàng)目。

??長樂融信瀾天緊鄰地鐵6號線，通過G316國道還可快速接駁鳳祥路、京嶺路、繞城高速路、四環(huán)路、機(jī)場高速等城市主干道。低密純商品房社區(qū)，主推大三/四房戶型。接下來，讓我們來看看這個低首付優(yōu)質(zhì)樓盤吧！

??樓盤概況

??樓盤名稱：長樂融信瀾天

??開發(fā)商：福州市長樂區(qū)錦鶴置業(yè)有限公司

??產(chǎn)品均價：13000元/㎡

??產(chǎn)品總價：三居室約100-120萬/套，四居室約150萬/套

??產(chǎn)品戶型：89-110㎡大三/四房

??總戶數(shù)：777戶

??容積率：約2.31%

??綠化率：31.4%

??房屋屬性：普通住宅

??樓盤地址：福建省福州市長樂區(qū)鶴上鎮(zhèn)北山村荷葉垱666號

??“安商時代”難得的純商品房社區(qū)

??長樂融信瀾天是融信集團(tuán)在長樂打造的第3個項(xiàng)目。項(xiàng)目總規(guī)模約12.3萬方，總建筑面積約123768.52㎡，容積率2.31%，綠化率31.4%，低密社區(qū)，純商品房，社區(qū)內(nèi)自帶６班公立幼兒園及約1萬4千方購物街區(qū)，生活便利。

??項(xiàng)目分兩地塊開發(fā)，A地塊A1＃樓、A2＃樓、A3＃樓認(rèn)購中，A1＃樓主推89㎡大三房，兩梯四戶，均價約13500元/平，A2＃樓、A3＃樓主推110㎡大四房，一梯兩戶，均價約14000元/平，B地塊共6棟樓，由5棟26F-31F的高層組成。

??三面采光＋高空間利用率！剛需房福利來了！

??78㎡三房兩廳一衛(wèi)

??戶型方正，全明設(shè)計(jì)，南北通透，三面采光，78㎡設(shè)計(jì)三房，空間利用率高，南向大面寬，餐客陽臺連廳，衛(wèi)浴干濕分離，主臥書房分布南側(cè)，次臥分布北側(cè)，動靜分區(qū)設(shè)計(jì)，居住舒適。

??89㎡三房兩廳兩衛(wèi)

??戶型結(jié)構(gòu)合理，南北通透，三面采光，客餐陽臺連廳設(shè)計(jì)。動靜分區(qū)，三開間朝南，空間利用率高，三室均全明設(shè)計(jì),通風(fēng)采光效果較好。主臥可設(shè)步入式衣帽間，雙明衛(wèi)設(shè)計(jì)，主臥自帶衛(wèi)生間，注重隱秘空間，獨(dú)立寬敞生活陽臺，居家舒適。

??110㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型

??戶型方正適宜，95%高得房率，全明設(shè)計(jì)，三面采光，南北通透，設(shè)計(jì)約6米南向大面寬觀景陽臺，客餐陽臺相連。雙明衛(wèi)設(shè)計(jì)，主臥自帶衛(wèi)生間，干濕分離，具有隱私性。四開間設(shè)計(jì)，南北各分布兩件臥室，居住舒適。

??低首付優(yōu)質(zhì)社區(qū)，配套設(shè)施逐漸完善！

??家門口的地鐵站

??長樂融信瀾天位于地鐵6號線鶴上站站口，目前地鐵6號線正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)2021年8月通車，地鐵6號線可貫穿長樂全區(qū)，并通達(dá)萬星廣場、長山湖廣場、濱海新城等重要地標(biāo)，出行便利。鶴上站作為6號線規(guī)模最大的車站，將帶動該地塊人流量，推進(jìn)租住房需求。

??長樂融信瀾天亦相鄰G316國道，可快速接駁鳳祥路、京嶺路、繞城高速路、四環(huán)路、機(jī)場高速等城市主干道。

??價格優(yōu)勢 具有升值潛力

??長樂融信瀾天是融信集團(tuán)在長樂打造的第3個項(xiàng)目，同區(qū)域內(nèi)，融信二手房價格優(yōu)勢顯著，同比其他項(xiàng)目最高超30%。長樂融信瀾天價格低于市場均價，首付僅需兩成，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，具有多重升值屬性，有著一定的升值潛力。

??純商品房社區(qū)打造舒適生活

??長樂融信瀾天是純商品房社區(qū)，為“安商時代”愈加稀缺的核心資產(chǎn)，具有升值潛力，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)自主研發(fā)長樂首個“飛翼”立面，打造寬近39米、高近7米門頭，實(shí)景呈現(xiàn)。

??社區(qū)內(nèi)建有兒童水母樂園、420米季相跑道、老年專享活動場等全齡休閑配置，其中架空層設(shè)計(jì)更是根據(jù)老中青三代打造：兒童好奇心樂園、青年樂活主場、老年悠游漫天地，全家庭社區(qū)，適合不同年齡段的居住者。

??優(yōu)質(zhì)戶型 得房率高

??新派樣板房間實(shí)景呈現(xiàn)，得房率高，110㎡大四房戶型得房率達(dá)95%，性價比較高，78㎡、89㎡空間利用率高，可滿足剛需人群購房需求，設(shè)計(jì)89㎡端戶，南北通透，三面采光，社區(qū)內(nèi)超60米樓間距，提供良好居住環(huán)境。

??目前長樂區(qū)發(fā)展時間較短，距離福州主城區(qū)尚有一定距離，因此長樂融信瀾天價格較低于市場均價，但從長遠(yuǎn)看，該地段周邊配套設(shè)施正在全面規(guī)劃建設(shè)中，其所具備的交通優(yōu)勢也將吸引更多人口定局就業(yè)，長樂融信瀾天本身作為低密度純商品房社區(qū)，優(yōu)勢顯著，因而具有一定的升值潛力。