伴隨著返鄉(xiāng)潮，往年春節(jié)都是一二線樓市的成交淡季。但2021年春節(jié)，為響應(yīng)國(guó)家減少流動(dòng)、就地過(guò)年的號(hào)召，在榕過(guò)年的總?cè)丝诿黠@超出往年，這為購(gòu)房者預(yù)留出了足夠的時(shí)間去看房。據(jù)樂(lè)居君了解，春節(jié)期間含中海鳳凰熙岸、中海觀瀾府、濱江正榮府等在內(nèi)的福州不少樓盤(pán)過(guò)年不打烊，正常營(yíng)業(yè)。許多熱門(mén)福州樓盤(pán)在春節(jié)期間拿出了頗具誠(chéng)意的優(yōu)惠力度，部分樓盤(pán)還推出了限量特價(jià)房。這波操作下，福州樓市反季節(jié)購(gòu)房熱出現(xiàn)了嗎？樂(lè)居探春·洞見(jiàn)“未來(lái)福州”，本期帶你回顧牛年春節(jié)小假期福州樓市成交情況。

　　福州市不動(dòng)產(chǎn)登記與交易中心數(shù)據(jù)顯示，2021年2月11日至2月17日（除夕至正月初六），福州五區(qū)住宅簽約套數(shù)為39套，環(huán)比前7天大跌94.5%；簽約面積為3960.81㎡，環(huán)比前7天大跌94.54%。相較于去年疫情導(dǎo)致的樓市冰封，今年春節(jié)期間福州樓市活躍度明顯提升。與去年春節(jié)小長(zhǎng)假相比，今年五區(qū)成交套數(shù)同比上漲30%，成交面積同比上漲2.83%。

2021年春節(jié)小長(zhǎng)假期間，福州五區(qū)成交量

　　分區(qū)域來(lái)看，2021年春節(jié)小長(zhǎng)假期間（2月11日至2月17日），倉(cāng)山以32套的成交量冠絕五區(qū)樓市，晉安、馬尾、臺(tái)江各取得4、2、1套的成績(jī)，鼓樓成交則掛0。需要指出的是，因春節(jié)期間網(wǎng)簽系統(tǒng)滯后，部分成交數(shù)據(jù)有所缺失，“就地過(guò)年”對(duì)福州樓市的具體提振作用還有待進(jìn)一步考察。

春節(jié)期間，福州某售樓部訪客情況（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）

　　從全國(guó)來(lái)看，2021年春節(jié)期間，大部分項(xiàng)目都開(kāi)門(mén)迎客，多個(gè)一二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量同比上漲明顯，成交量創(chuàng)造了近年春節(jié)同期的新高。為了避免年后樓市跳漲，一些地方開(kāi)始密集出臺(tái)調(diào)控措施。業(yè)內(nèi)人士表示，2021年春節(jié)后熱點(diǎn)城市的樓市在一系列調(diào)控政策打擊下，會(huì)保持平穩(wěn)，繼續(xù)高燒的可能性降低。