??樂(lè)居買房訊 （編輯 平鵝）據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心顯示，1月7日，瑯岐山語(yǔ)城接連取得兩張預(yù)售證（FZ許20210005、FZ許20210006），總許可面積20246.56平方米。項(xiàng)目位于瑯岐國(guó)際旅游度假區(qū)雁行江北岸，此次取證的以別墅房源為主，建面約在136-318㎡，備案價(jià)約在1.6-2.3萬(wàn)/㎡，開盤時(shí)間待定。

福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)截圖

瑯岐山語(yǔ)城部分房源備案價(jià)

瑯岐山語(yǔ)城部分房源備案價(jià)

       瑯岐山語(yǔ)城是2018年中國(guó)鐵建地產(chǎn)在八閩大地的開山之作。目前，瑯岐山語(yǔ)城市區(qū)城市展廳已經(jīng)開放，海島低密度墅區(qū)新品即將上市。整個(gè)項(xiàng)目占地約154畝，總建筑面積約26萬(wàn)㎡，共規(guī)劃有1606戶，分布有9棟高層建筑組團(tuán)、8棟的11層洋房建筑組團(tuán)、15棟的的疊墅建筑組團(tuán)。

區(qū)位圖

　　瑯岐山語(yǔ)城位于福建自貿(mào)區(qū)瑯岐島，雁行江北側(cè)，占據(jù)島內(nèi)核心雁行江南北兩岸、控江面?！，樶鳛閲?guó)家第十四個(gè)國(guó)家新區(qū)、中國(guó)第二批自貿(mào)區(qū)、海上絲綢之路核心區(qū)、國(guó)家生態(tài)旅游島，擁有國(guó)家四大利好政策支撐：是目前****個(gè)四區(qū)疊加發(fā)展之地。還將打造集高端居住、特色商業(yè)、五星級(jí)酒店、學(xué)校教育等四大業(yè)態(tài)于一體的全球海島度假生活大城。

效果圖

　　在建筑風(fēng)格上項(xiàng)目采用返璞歸真的現(xiàn)代濱江風(fēng)格，打造高雅的濱水城市海島住區(qū)氛圍。外立面采用石材、真石漆和仿石涂料，用虛實(shí)對(duì)比手法，使建筑具有獨(dú)特性，強(qiáng)調(diào)建筑的雕塑感，突顯中心建筑的大氣感與凝重感立面打造簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單的建筑氛圍。

110平戶型圖

　　在景觀空間上通過(guò)大尺度的建筑間距，留出開闊的庭院空間，并通過(guò)建筑圍合、景觀軸線、步行路徑等元素將公共空間劃分為不同等級(jí)的院落庭院，形成“公共—半私密—私密”的院落空間；規(guī)劃控制建筑高度與體量，由水岸到內(nèi)陸形成從低到高、由疏到密的建筑序列，利于江景的滲透，形成疏密得當(dāng)，層次分明，錯(cuò)落銜接的天際線空間序列，精雕細(xì)琢力求為業(yè)主營(yíng)造舒適的居住空間。

       在交通動(dòng)線上整個(gè)社區(qū)采用人車分流的交通系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)部為人行、步行流線與機(jī)動(dòng)車流線完全分離，社區(qū)內(nèi)道路與庭院景觀軸線、林蔭道緊密結(jié)合：車流線經(jīng)由小區(qū)外圍的車型環(huán)路進(jìn)入地庫(kù)或者地面停車場(chǎng)，保證了業(yè)主在社區(qū)內(nèi)游玩的安全，整個(gè)社區(qū)共設(shè)置有三個(gè)地下停車出入口，出入口位于于西側(cè)和北側(cè)（點(diǎn)明位置）和兩個(gè)步行出入口：步行主出入口位于小區(qū)東面，可以盡攬渡亭河的景觀同時(shí)為了讓業(yè)主享受到優(yōu)美的環(huán)島路景觀和海島江景，我們?cè)谏鐓^(qū)南面為業(yè)主精心設(shè)計(jì)步行出入口。
   
　　另外社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有主題式架空層泛會(huì)所、全齡化社區(qū)景觀及主題式商業(yè)街區(qū)配套。還有步行不到10分鐘的九龍商業(yè)中心和紅光湖公園，很好滿足我們?nèi)粘Ｙ?gòu)物和休閑娛樂(lè)的需求。