??樂居買房訊 （編輯平鵝）隨著12月的到來，年終沖刺戰(zhàn)也正式拉開帷幕。不比前兩個月的冷靜，本月樓市的緊張氣氛從首周就彌漫開來。據(jù)樂居君統(tǒng)計，12月首周，福州五區(qū)共計12個項(xiàng)目取得預(yù)售證，總許可面積約15.5萬方，新增房源2416套（個），新增住宅房源1022套。

12月首周福州五區(qū)拿證概況

??馬尾純新盤亮相！五四北還有1字頭新房！

??本周取證的項(xiàng)目包括旭輝江山雲(yún)出、鼓樓金茂府、融創(chuàng)福州府等12個，實(shí)現(xiàn)鼓樓、倉山、晉安、馬尾、臺江五區(qū)全覆蓋，產(chǎn)品以住宅（含別墅）為主，伴以少量車位、商鋪。其中，住宅產(chǎn)品約在86-211㎡，備案價從1字頭到4字頭不等，可滿足不同購房群體的需求。

??其中，五四北三盛國際公園香緹時光加推引發(fā)不少網(wǎng)友熱議。項(xiàng)目130-201㎡改善產(chǎn)品，備案價約在18700-23700元/㎡，這個價格相對如今的福州主城房價水平而言較為友好，對購房者極具吸引力。正榮三江云麓為純新盤首次拿證，項(xiàng)目主推107㎡疊拼產(chǎn)品，備案價約在16900-22200元/㎡，項(xiàng)目位于閩江、馬江、烏龍江三江交匯處，占地面積36014平，建筑面積36434平。一起來看看其他項(xiàng)目拿證情況吧！

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??12月8日，旭輝江山雲(yún)出G-13#樓 合計60套住宅取得預(yù)售證（FZ許20200359），總許可面積約6287.7平方米。項(xiàng)目此次取證的G-13#樓高15層，為一層四戶結(jié)構(gòu)，主力戶型約在89-120㎡，備案價約在28100-29600元/㎡，開盤時間待定。

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??12月7日，融創(chuàng)福州府（融創(chuàng)公館（三區(qū)））合計87套住宅取得預(yù)售證（預(yù)售證號為FZ許20200357）。據(jù)查詢，項(xiàng)目此次取證的主力戶型約在70-126㎡，備案價約在25700-29500元/㎡，總許可面積8554.7㎡。項(xiàng)目位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)二環(huán)路南側(cè)，開盤時間待定。

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??12月4日，融僑則徐道壹號（融僑瀚林郡A區(qū)）A6#樓合計104套房源（98套住宅，6間商鋪）獲得預(yù)售證（FZ許20200355），總許可面積13833.3平方米。據(jù)查詢，項(xiàng)目此次取證的A6#樓高18樓，為一層六戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為129㎡，備案價約在28500-33700元/㎡，開盤時間待定。

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??金輝金茂鼓樓金茂府三期鼓樓墅主推的185-211㎡鼓樓墅，備案價約在35500-42900元/㎡，四層空間起步，有花園有地下空間，戶戶都是獨(dú)門獨(dú)院，享自在私密空間，滿足了人們對于鼓樓院墅的傳統(tǒng)想象。

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??12月3日，正榮巨成金山洋房（榮巨攬境小區(qū)）3#樓合計66套房源取得預(yù)售證（FZ許20200348），總許可面積約7233.66平方米。據(jù)查詢，項(xiàng)目此次取證的3#樓高11層，均為一層六戶結(jié)構(gòu)。整體主力戶型約在86-111㎡，備案價約在25700-30000元/㎡，開盤時間待定。

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??12月4日，五四北大盤三盛國際公園香緹時光二期（福州奧林匹克花園二期C3地塊）C3-6棟、C3-4棟合計142套住宅獲得預(yù)售證（FZ許20200351），總許可面積23414.73平方米。具體來看，項(xiàng)目此次取證的C3-4棟高17層，為一層六戶結(jié)構(gòu)，主力戶型為130-199㎡；C3-6棟高25層，為一層兩戶結(jié)構(gòu)，均為201㎡改善戶型，整體備案價約在18700-23700元/㎡，目前已開盤在售。

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??蘇萬寶商圈的福州恒大天璟項(xiàng)目B13裙房、地下室999個車位取得預(yù)售證（FZ許20200347），總許可面積36039.42平方米。項(xiàng)目此次取證的車位約在31-39㎡，備案價約在31-36萬/個之間，開盤時間待定。目前，項(xiàng)目還有約60-155㎡住宅產(chǎn)品在售。

??以上是樂居君帶來的本周拿證概況，意向網(wǎng)友可咨詢售樓處了解詳情。